Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Arthur van Schendelstraat 767 ligt in een opvallend stille hoek van de Utrechtse Binnenstad. Achter de singel, tussen het water en het spoor, is het verrassend rustig. Met 108 m² woonoppervlak is het een ruim appartement in een buurt waar kleinere woningen de norm zijn. De vraagprijs van €625.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en het energielabel A. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Utrecht ligt lager, maar dit object is ook bovengemiddeld groot.
De buurt Hooch Boulandt is een rustige woonwijk in de Binnenstad, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer, maar de straten erachter zijn juist erg stil en rustig." De buurt heeft weinig voorzieningen in het directe straatbeeld, maar lopend ben je snel in het centrum. De meeste woningen zijn hier gebouwd tussen 1990 en 2010, en de helft heeft energielabel A.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de PLUS even verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: odbs Puntenburg (474 m) en de Agatha Snellenschool (574 m). Het station Utrecht Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MOZAIEK MAKELAARDIJ.
Details van deze woning
Arthur van Schendelstraat 767, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
66 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Arthur van Schendelstraat 767, Utrecht
De woning aan Arthur van Schendelstraat 767 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€422.333) en ook boven de mediaan (€447.500). Het appartement is echter 108 m², terwijl het buurtgemiddelde 84 m² is. De prijs per m² (€5.787) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €5.549. Of het reëel is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
De buurt is rustig, vooral in de straten tussen de singel en het spoor. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar het centrum is goed te voet bereikbaar. Een bewoner noemt de stille straten 's avonds soms eng, maar waardeert het groen langs de singel. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 37,5% label B. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is odbs Puntenburg op 474 meter, gevolgd door Agatha Snellenschool (574 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (604 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
De Arthur van Schendelstraat ligt aan de singel, waar het verkeer wel hoorbaar is. De straten erachter zijn juist erg stil. Een bewoner zegt dat er weinig gemeenschapszin is door het gebrek aan café's, maar dat de hygiëne prima is en de prullenbakken niet snel vol zitten.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
