Assendelftstraat 32A

De woning aan Assendelftstraat 32A in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.437). Het appartement is echter 45% groter dan het buurtgemiddelde (122 m² versus 84 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor ruimte en energiezuinigheid.

Kralingen West wordt door bewoners beoordeeld met een 8,9. Ze noemen het rustig, schoon en groen, met de Kralingse Plas vlakbij. De buurt heeft veel voorzieningen en is stedelijk met een hoge dichtheid. Het is populair onder jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft slechts 19,4% van de woningen label A, dus dit appartement steekt positief af.

Het woonoppervlak is 122 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het buurtgemiddelde van 84 m². De exacte indeling (aantal kamers, slaapkamers) wordt niet in de advertentie vermeld. Het bouwjaar 1949 suggereert vaak ruime kamers en hoge plafonds.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In stedelijke buurten zoals Kralingen West is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden de lokale parkeersituatie te bekijken via de gemeente Rotterdam.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool (basisonderwijs) zit op 421 m, De Bavokring op 472 m, en Lyceum Kralingen (voortgezet onderwijs) op 712 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.