Verkocht onder voorbehoud
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1937 aan de Libellenstraat ademt de sfeer van het oude Rotterdam. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €389.500 ligt iets onder het gemiddelde van de buurt, wat het een marktconform aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
De buurt Kralingen West scoort een 8,91 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" en waardeert de nabijheid van de Kralingse Plas. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop of de Lidl. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring of het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Libellenstraat 42B01, Rotterdam
De vraagprijs van €389.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €420.497 in de buurt en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €385.000. Met 87 m² en energielabel C is de prijs marktconform voor een appartement uit 1937 in Kralingen West.
Kralingen West wordt door bewoners beoordeeld met een 8,91. Ze noemen het rustig, groen en dicht bij de Kralingse Plas. De buurt heeft veel voorzieningen en is veilig, al wordt soms onveiligheid genoemd. Het is een fijne buurt met een mix van studenten, jonge werkenden en gezinnen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1937. In de buurt heeft 28,4% van de woningen label C.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavokring ligt op 500 meter, en het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs op 416 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs en een vrije school in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In Kralingen West stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.904 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.430 | – |
| Huurprijs | €2.404 p/m | €2.373 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.067 | €460.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.455 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.753 | €438.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €2.074 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Libellenstraat 42B01, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
