Kralingen West is een dichtbebouwde buurt in het oosten van Rotterdam, onderdeel van de wijk Kralingen-Crooswijk. Het is een zeer stedelijk gebied met veel appartementen en korte afstanden tot de voorzieningen. De buurt ligt tegen het Kralingse Bos aan en grenst aan meerdere andere buurten.
Er wonen 15.925 mensen in 8.171 woningen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en 22% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Het is daarmee een jonge, stedelijke buurt.
De buurt hoort bij de wijk Kralingen-Crooswijk, in het oosten van Rotterdam. Ten zuidwesten ligt de Stadsdriehoek, ten zuidoosten Kralingen Oost en ten westen Rubroek. Aan de noordwestkant grenst de buurt aan Oud Crooswijk, in het zuiden aan Struisenburg en in het noordoosten aan het Kralingse Bos.
Het is een stedelijke buurt met korte afstanden. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een huisarts op 0,5 km en een basisschool op 0,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Ommoordsestraat, de Oostmaasstraat, de Vlinderstraat, de Frits Ruysstraat, de Cederstraat, de Adamshofstraat, de 1e Jerichostraat, de Nazarethstraat, de Chris Bennekerslaan, de Papegaaistraat, de Sophiakade, de Evastraat, de Libanonweg, de Albert Verweystraat, de Plantagestraat, Jaffa, de Marinus van der Stoepstraat en de Blaardorpstraat.
Van de panden is 43% gebouwd voor 1950 en 49% tussen 1950 en 2000. Nieuwbouw is er weinig. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel appartementen: 92% van de woningen is een appartement, tegen 76% in de hele gemeente. Tussenwoningen maken 7% uit.
Het is een jonge buurt. 22% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 12% is jonger dan 15 jaar. Inwoners van 65 jaar en ouder maken 14% uit, tegen 21% in heel Nederland.
60% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 20% heeft kinderen. 46% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 8.171 woningen is 28% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 49% uit, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €386.000, iets onder het landelijk gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €439.000 en stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Op dit moment staan er 110 woningen te koop in Kralingen West. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kralingen West.
Op Buurtje.nl staat een gemiddelde score van 8,9 op basis van 4 reviews. Het hoogst scoren bereikbaarheid en groen, beide met een 9,5. Het laagst scoren netheid en gezelligheid, met een 8,5 en een 8,2.
Bewoners noemen de buurt rustig en schoon, met veel groen en alles dichtbij. Een bewoner noemt het een gezellige, studentikoze buurt met goede voorzieningen. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km en een basisschool op 0,6 km.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Kralingen West ligt in het oosten van Rotterdam, in de wijk Kralingen-Crooswijk. De buurt grenst aan de Stadsdriehoek, Kralingen Oost, Rubroek, Oud Crooswijk, Struisenburg en het Kralingse Bos.
Onder meer de Ommoordsestraat, de Oostmaasstraat, de Vlinderstraat, de Frits Ruysstraat, de Cederstraat, de Adamshofstraat, de 1e Jerichostraat, de Nazarethstraat, de Chris Bennekerslaan, de Papegaaistraat, de Sophiakade, de Evastraat, de Libanonweg, de Albert Verweystraat, de Plantagestraat, Jaffa, de Marinus van der Stoepstraat en de Blaardorpstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 92% van de woningen is een appartement, tegen 76% in heel Rotterdam. Bijna de helft van de woningen is een corporatiewoning en 60% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. De buurt heeft een jonge bevolking, met 22% van de inwoners tussen 15 en 25 jaar.
Bewoners geven de buurt een 8,9 op basis van 4 reviews. Bereikbaarheid en groen scoren het hoogst, netheid en gezelligheid het laagst. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Kralingen-Crooswijk.
Een huurwoning in Kralingen West kostte gemiddeld €2.000 per maand (€21 per m²).
Buurt Kralingen West telt 15.925 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Kralingen West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
