Buurt in Rotterdam
Kralingen West bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Kralingen-Crooswijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 102 hectare, waarvan 102 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990841. Het postcodegebied is 3061AA-3061ZZ.
Vier bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.9. Ze beschrijven het als 'Rustig', 'Schoon en vol met groen' en 'Een fijne buurt.'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, groen, veiligheid worden als sterke punten gezien.
Kralingen West telt 16.045 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 52,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,2%). De overige leeftijden zijn 21,9% voor '15 tot 25 jaar', 19,9% voor '45 tot 65 jaar', 13,9% voor '65 jaar of ouder' en 12,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 68,1% is ongehuwd, 20,3% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 6.985 inwoners komen uit Nederland, 2.225 komen uit Europa en 6.830 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 9.355 huishoudens in Kralingen West. 60,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,8% huishoudens zonder kinderen en 20,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.
In Kralingen West zijn er 12.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.800, wat €1.000 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.200, wat €0 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kralingen West zijn hoogopgeleid. 42,5% heeft HBO of WO, 34,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 16.045 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 9.467 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Kralingen West ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.950 personen ontvangen deze uitkering.
In Kralingen West zijn er 8.135 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 49% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kralingen West zijn 1980-1990 (29%) en 1925-1950 (23%).
Momenteel staan er 84 woningen te koop in Kralingen West. De nieuwste aangeboden woning is Lusthofstraat 80A01 door Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 225 woningen verkocht in Kralingen West. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kralingen West was afgelopen jaar €423.047. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.863.
Er zijn 17 woningen te huur in Kralingen West. De meest recentelijke woning is Jeruzalemstraat 12A aangeboden door ViaDaan op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 157 woningen verhuurd in Kralingen West. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kralingen West was afgelopen jaar €2.439 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Kralingen West zijn er 8.445 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (23%), B (20%) en A (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kralingen West 1.940 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 40% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 54% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (92%).
Een koopwoning in Kralingen West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €412.828 (€5.273 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 5%.
Een huurwoning in Kralingen West kostte gemiddeld €2.108 per maand (€23 per m²).
Bewoners geven Kralingen West een 8,9 uit 10 op basis van 4 reviews. Het sterkst scoort natuur en groen (9,5), het zwakst gemeenschap (8,3).
Buurt Kralingen West telt 16.045 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kralingen West is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Kralingen West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kralingen West 83 koopwoningen en 24 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
