Onder bod
Middenmeer-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Avogadrostraat in Amsterdam-Oost combineert de robuuste jaren-vijftigbouw met een fijne, lichte indeling. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan koopappartementen in deze geliefde hoek van de stad. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Middenmeer-Zuid is een rustige, groene woonwijk in de Watergraafsmeer, met veel gezinnen en een gemengde bevolking. De buurt heeft een dorps karakter, met ruime straten en veel speelplekken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. De sfeer is gemoedelijk en kindvriendelijk. Lees meer over de buurt Middenmeer-Zuid.
De Avogadrostraat ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je Albert Heijn voor de boodschappen, en twee straten verder zit SPAR. Ook scholen zijn dichtbij: College De Meer (voortgezet onderwijs) is naast de deur, en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (basisonderwijs) is op tien minuten lopen. Het station is op twaalf minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Ameo makelaars.
Details van deze woning
Avogadrostraat 4H, Amsterdam
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
115 binnen 5 km
161 binnen 5 km
Over Avogadrostraat 4H, Amsterdam
De woning aan Avogadrostraat 4H in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€630.000) en de mediaan (€635.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €715.000, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per vierkante meter (€8.904) is hoger dan het buurtgemiddelde van €7.907, maar dat past bij de gunstige ligging en het woonoppervlak.
Middenmeer-Zuid is een rustige, groene woonwijk met veel gezinnen en een gemengde bevolking. De buurt heeft een dorps karakter, met ruime straten en veel speelplekken. Het is er veilig en kindvriendelijk, met goede voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.375 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit is gebruikelijk voor een appartement uit 1956. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is goed om te weten dat in de buurt 100% van de woningen een energielabel D of lager heeft.
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en SPAR, en scholen zoals College De Meer en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer. Ook een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij. Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Middenmeer-Zuid, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €630.000 en de gemiddelde oppervlakte is 79 m². In de afgelopen periode zijn er 47 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €714.957 en een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen.
Middenmeer-Zuid telt ongeveer 5.100 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.675 personen), gevolgd door 45 tot 65 jaar (1.200). Er zijn 805 huishoudens met kinderen en 645 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat duidt op een mix van stellen, gezinnen en alleenstaanden.
6 woningen in de buurt Middenmeer-Zuid
