Avondsterlaan 72

De woning aan Avondsterlaan 72 in Groningen heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €307.367 in de buurt en ook onder de mediaan van €269.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor 91 m² woonoppervlak met energielabel B. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde prijs per m² in de buurt €2.879 is, wat neerkomt op €262.000 voor dit formaat, de vraagprijs is dus gunstig.

Uit buurtreviews blijkt dat de meeste bewoners zich prettig voelen, al geeft één bewoner aan zich niet heel veilig te voelen bij het verlaten van huis. Het aantal misdrijven in de buurt is 254, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt de buurt als levendig en divers ervaren, met voldoende sociale controle.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar beschouwd, zowel met de auto als met het OV.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals een SPAR op 500 meter en een Lidl en Albert Heijn op 600-700 meter. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk dichtbij. Bewoners noemen de voorzieningen als een pluspunt.

De parkeersituatie wordt niet specifiek genoemd in de gegevens, maar in een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en appartementen is parkeren vaak geregeld met vergunningen of parkeerplaatsen bij het complex. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar de beschikbaarheid.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 32% van de koopwoningen label B, en 40% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven.