Paddepoel-Noord, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Avondsterlaan 72 in Groningen heeft een fijne, ruime indeling met 91 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1974 geeft het een solide uitstraling, en energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met wat hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €250.000 zit dit appartement aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Groningen, die gemiddeld rond de €282.929 worden aangeboden.
De buurt Paddepoel-Noord is een levendige en veelzijdige wijk, met een mix van bewoners van verschillende leeftijden en achtergronden. Een bewoner zegt: "Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden." Een ander noemt het "prima" en vindt het "lekker rustig". De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar, al kan het verkeer soms druk zijn. Ongeveer een kwart van de woningen is een koopwoning, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen), of bij de Lidl en Albert Heijn die twee straten verder liggen. Ook zijn er scholen dichtbij: basisschool De Sterrensteen en De Hoeksteen zijn beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Details van deze woning
Avondsterlaan 72, Groningen
Goed · 5 bewoners
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
het is wel fijn dicht bij het winkelcentrum te zitten, maar ik voel me niet heel veilig als ik mn huis uit loop.
Buurt is prima, voorzieningen zijn dichtbij en rijden regelmatig bussen. Veiligheid is wel een dingetje; zelf nog nergens last van gehad, maar de dingen die je in het nieuws leest zijn soms wat schikbarend… Misschien op te lossen met meer politie (voornamelijk ‘s avonds en ‘s nachts) op straat.
Leuke buurt, alleen zie je weinig samenhang tussen de bewoners. Winkelcentrum dichtbij en voor de mensen die studeren is de Universiteit op fiets afstand en Hanze met de fiets binnen 2 minuten bereikbaar. Ook is er een bushalte op 2 minuten lopen.
Gegevens uit Paddepoel-Noord
Gegevens uit Paddepoel-Noord
45 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Avondsterlaan 72, Groningen
De woning aan Avondsterlaan 72 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Paddepoel-Noord (€282.929) en ook onder de mediaan (€269.000). In de buurt zijn 21 woningen te koop, met prijzen van €175.000 tot €395.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.879, wat voor dit appartement van 91 m² neerkomt op €2.747 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
In de buurt zijn 254 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit buurtreviews blijkt dat de meningen verschillen: een bewoner voelt zich niet heel veilig, terwijl een ander de buurt juist rustig en fijn vindt. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een indruk te krijgen.
Het energielabel van deze woning is D. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1974. In de buurt heeft 28% van de koopwoningen een label D of lager, en 40% heeft label C. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR (522 m), Lidl (667 m) en Albert Heijn (694 m). Basisscholen zoals De Sterrensteen en De Hoeksteen liggen op ongeveer 850 m afstand. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Al met al is het winkelaanbod goed en zijn scholen makkelijk bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt wordt als zeer stedelijk beschouwd (stedelijkheidsklasse 1), dus de OV-bereikbaarheid is over het algemeen goed.
In Paddepoel-Noord bestaat 29% van de woningen uit eengezinswoningen en 71% uit meergezinswoningen (zoals appartementen). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (92%). Het is een buurt met veel huurwoningen, want slechts 26% is koop. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 100 m².
6 woningen in de buurt Paddepoel-Noord
