Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 ligt midden in de levendige Stadsdriehoek, een buurt waar je de stad echt voelt. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime stek in een nieuwbouwcomplex. De huurprijs van €3.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en cultuur om de hoek. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een doorsnee inkomen. Bekijk de buurt Stadsdriehoek voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool Het Landje (naast de deur) en Rotterdamse Schoolvereniging (om de hoek). Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam.
Details van deze woning
Baan 34A-9, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Baan 34A-9, Rotterdam
De huurprijs van €3.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €2.327. In de Stadsdriehoek liggen de huurprijzen tussen €1.050 en €4.300, dus dit appartement zit aan de bovenkant. Het is een nieuwbouwappartement van 86 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
De Stadsdriehoek heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 7 reviews. Sommige bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook meldingen van overlast rondom koffieshops en daklozenopvang. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
Ja, de Stadsdriehoek heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je een SPAR en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool Het Landje op 161 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.013 adressen per km².
De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren. De een noemt het een 'ideale locatie', een ander spreekt van overlast door drugshandel en zwervers. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een dynamische, maar soms ook anonieme sfeer. Het is een echte stadswijk met veel horeca en uitgaansgelegenheden.
Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2021 is, mag je een goede isolatie en moderne installaties verwachten. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een A-label, wat duidt op lage stookkosten. Vraag de verhuurder naar het exacte label voor zekerheid.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen in tien minuten. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. Voor specifieke routes kun je de OV-planner raadplegen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
