20 uur geleden ontdekt
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hertekade in Rotterdam biedt een zeldzame combinatie van moderne luxe en een bruisende stadsomgeving. Met een woonoppervlak van 119 m² is het ruim 28% groter dan het gemiddelde in de buurt. De prijs van €2.354 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A+. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam, met een mix van historische panden en moderne hoogbouw. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Enkele bewoners noemen de locatie 'ideaal' en de gemeenschap 'vriendelijk en toegankelijk', al wordt ook de overlast van een nabijgelegen koffieshop en daklozenopvang genoemd. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,2.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of tien minuten naar de Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Willibrord en Jan Prins zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uppmärk en Funda.
Details van deze woning
Hertekade 402, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Hertekade 402, Rotterdam
De woning aan Hertekade 402 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €2.354 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 119 m² in de Stadsdriehoek. Het is 28% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², en het energielabel A+ betekent lage stookkosten. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs rond de €2.327, dus deze woning zit daar iets boven, maar dat is logisch gezien de extra ruimte en het energielabel.
De Stadsdriehoek is een levendige, centrale buurt in Rotterdam met veel voorzieningen op loopafstand. Het is populair onder jonge professionals en studenten. Bewoners waarderen de locatie en de gemeenschap, maar er kan overlast zijn van horeca en daklozenopvang. De buurt scoort gemiddeld een 7,2 uit 7 beoordelingen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw (2025) met goede isolatie en moderne installaties. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A+ is het best haalbare.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals een SPAR op 146 meter en een Albert Heijn op 525 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Willibrord op 506 meter en Jan Prins op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,2 km te vinden.
De Stadsdriehoek heeft een relatief hoog aantal misdrijven (3444 in totaal), wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Enkele bewoners melden overlast van drugsdealers en daklozen.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen in tien minuten. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een uitstekend OV-netwerk.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
