Nieuwbouwappartement in hartje Rotterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de Hertekade in Rotterdam biedt een zeldzame combinatie van moderne luxe en een bruisende stadsomgeving. Met een woonoppervlak van 119 m² is het ruim 28% groter dan het gemiddelde in de buurt. De laatst bekende prijs van €2.354 per maand was marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A+. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 12 september 2026 niet meer online.
Stadsdriehoek: levendig en centraal
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam, met een mix van historische panden en moderne hoogbouw. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Enkele bewoners noemen de locatie 'ideaal' en de gemeenschap 'vriendelijk en toegankelijk', al wordt ook de overlast van een nabijgelegen koffieshop en daklozenopvang genoemd. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,2.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of tien minuten naar de Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Willibrord en Jan Prins zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uppmärk en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hertekade 402, Rotterdam
Was €2.354 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €2.354 was marktconform voor een nieuwbouwappartement van 119 m² in de Stadsdriehoek. Het is 28% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², en het energielabel A+ betekent lage stookkosten. In de buurt lag de gemiddelde huurprijs rond de €2.327, dus deze woning zat daar iets boven, maar dat was logisch gezien de extra ruimte en het energielabel.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
De Stadsdriehoek is een levendige, centrale buurt in Rotterdam met veel voorzieningen op loopafstand. Het is populair onder jonge professionals en studenten. Bewoners waarderen de locatie en de gemeenschap, maar er kan overlast zijn van horeca en daklozenopvang. De buurt scoort gemiddeld een 7,2 uit 7 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw (2025) met goede isolatie en moderne installaties. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A+ is het best haalbare.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals een SPAR op 146 meter en een Albert Heijn op 525 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Willibrord op 506 meter en Jan Prins op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,2 km te vinden.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek heeft een relatief hoog aantal misdrijven (3444 in totaal), wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Enkele bewoners melden overlast van drugsdealers en daklozen.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen in tien minuten. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een uitstekend OV-netwerk.
