
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 ligt aan de Baan, midden in de levendige Stadsdriehoek. Met 76 m² woonoppervlak is het een moderne stadsbasis. De huurprijs van €2.850 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" voor zijn studententijd. Enkele bewoners: "De buurt is prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering." De buurt Stadsdriehoek telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Het Landje zit naast de deur, en het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Rental Service aangeboden.
Details van deze woning
Baan 34F16, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Baan 34F16, Rotterdam
De gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek is €2.273, dus deze woning ligt zo'n 25% hoger. Wel is het een modern appartement uit 2021 met 76 m², terwijl het buurtgemiddelde 93 m² is. De prijs per vierkante meter (€37,50) ligt boven het gemiddelde van €26,33. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van je budget en wensen.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat er heel veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn. De auto is minder vanzelfsprekend in het centrum, maar de stad is goed te voet of met de fiets te verkennen.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en culturele plekken. Het is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De buurt scoort een 7,2 uit 7 reviews, waarbij bewoners de locatie waarderen maar ook overlast van drugs en zwervers noemen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 216 m, Albert Heijn op 346 m. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (161 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (216 m) zitten om de hoek. Het Erasmiaans Gymnasium (933 m) is een bekende middelbare school.
Bewoners geven de buurt een 7,17. Een review noemt het een 'Ideale locatie' voor een student. Een andere bewoner ervaart overlast van een nabijgelegen koffieshop en daklozenopvang. Een derde review vindt de buurt prettig maar ziet ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en sociale cohesie.
De huurprijs is €2.850 voor 76 m², wat neerkomt op €37,50 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €26,33 per m². Dit appartement is dus relatief duur per vierkante meter, maar wel modern en in het centrum.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek