Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ligt aan de Baan, midden in de levendige Stadsdriehoek. Met 69 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning in een nieuwbouwcomplex. De huurprijs van €2.095 per maand is marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in het centrum. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een mix van cultuur, horeca en winkels. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge mensen. Meer weten? Lees over de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 257 meter, of naar de Albert Heijn op 399 meter. Om de hoek zit Openbare Basisschool Het Landje (125 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (190 meter). Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. Het centrum van Rotterdam is letterlijk om de hoek, met restaurants en cafés op loopafstand. Bekijk ook wat de gemeente Rotterdam te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Baan 42S, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Baan 42S, Rotterdam
De woning aan Baan 42S in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €2.095 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs van €2.273 in de buurt Stadsdriehoek. De mediaanprijs is €2.200. Het appartement is met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², maar heeft een modern energielabel A+. De prijs per vierkante meter is ongeveer €30,36, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €26,33 per m². Dat is logisch voor een nieuwbouwappartement in het centrum.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 69 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de beschikbare gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De Stadsdriehoek is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren in het centrum van Rotterdam is vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, cultuur en winkels. Het is een dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. Bewoners geven de buurt een 7,2 en waarderen de locatie en voorzieningen. Wel zijn er meldingen van overlast rondom koffieshops en daklozenopvang.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de omgeving. De bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (257 m) en Albert Heijn (399 m). Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (125 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (190 m). Het Erasmiaans Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 911 m.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het moderne bouwjaar 2023. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen concrete bedragen bekend.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
