Appartement te huur: Baan 60G, Rotterdam

Baan 60G

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 2.625 p.m.
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
SPAR op 257m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Nieuwbouwappartement in hartje Rotterdam

Dit gloednieuwe appartement aan de Baan in Rotterdam-Centrum is een voorbeeld van modern stads wonen. Met energielabel A+++ en een oppervlakte van 60 m² is het een compacte, maar zeer zuinige woning. De huurprijs van €2.625 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

Stadsdriehoek: levendig en centraal

De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam. Met ruim 20.000 inwoners en een zeer hoge bebouwingsdichtheid is het een echte stadswijk. Bewoners geven de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt heeft veel voorzieningen, maar ook een hoog aantal misdrijven (3444 per jaar).

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of Albert Heijn. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Het Landje (naast de deur) en Rotterdamse Schoolvereniging (om de hoek). Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Tweelwonen Leiden en Tweelwonen Rotterdam op Funda en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 2.625 p.m.
Prijs per m²€ 44 p.m.
Woonoppervlakte60m²
Bouwjaar2023
EnergielabelA+++
GemeenteRotterdam

Locatie

Baan 60G, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

94 binnen 5 km

SPAR
Witte de Withstraat 32 - 34
257m
Albert Heijn
Karel Doormanstraat 398
399m
AH to go
Coolsingel 131A
403m

Scholen

209 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
125m
Rotterdamse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 363 leerlingen
190m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
662m

Veelgestelde vragen

Over Baan 60G, Rotterdam

Is €2.625 een realistische huurprijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €2.625 ligt boven het gemiddelde van €2.324 en de mediaan van €2.250 voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. Per vierkante meter komt dit neer op €43,75, terwijl het buurtgemiddelde €26,43 is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar marktconform voor een nieuwbouwappartement.

Hoeveel kost deze woning per maand aan servicekosten?

De servicekosten zijn niet apart vermeld in de advertentie. Bij nieuwbouwappartementen kunnen deze variëren, maar vaak zijn ze beperkt tot een bijdrage voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes.

Is de Stadsdriehoek een veilige buurt?

De Stadsdriehoek heeft een hoog aantal misdrijven (3444 per jaar), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het een 'prettige woonomgeving', maar er zijn ook signalen van overlast. Een bewoner meldt drugsoverlast bij een parkeerhof. Het is een levendige buurt met zowel voordelen als aandachtspunten.

Wat is de bereikbaarheid van dit appartement met het openbaar vervoer?

Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een uitstekende ontsluiting met openbaar vervoer.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn parkeergarages in de buurt, maar een eigen parkeerplaats is niet gegarandeerd. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2023 voldoet aan de nieuwste isolatie- en ventilatie-eisen. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

Tweelwonen Leiden
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Tweelwonen Leiden
tweelwonen.nl
Bekijk
Tweelwonen Leiden
huispedia.nl
Bekijk
Tweelwonen Rotterdam
funda.nl
Bekijk
Tweelwonen Rotterdam
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBaan 60G, Rotterdam
Bekijk