Verkocht onder voorbehoud
Rozenprieel-zuid, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Badhuisstraat 34A ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 103 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter, waar je zelf nog wat aan kunt doen. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Haarlem, maar dat past bij de ruime oppervlakte en de centrale ligging.
De buurt Rozenprieel-zuid is een gemengde wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een leuke buurt waar kleine veranderingen een groot verschil kunnen zijn." Wel wordt opgemerkt dat er geen onderwijs in de buurt is, wat jammer is. De buurt telt zo'n 1950 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Dreefschool (twee straten verder) en de Veronica Jenaplanschool (vijf minuten lopen). Het treinstation van Haarlem is op twintig minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VanHuyse - Partner in Wonen.
Details van deze woning
Badhuisstraat 34A, Haarlem
Voldoende · 1 bewoner
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Gegevens uit Rozenprieel-zuid
Gegevens uit Rozenprieel-zuid
48 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Badhuisstraat 34A, Haarlem
De woning aan Badhuisstraat 34A in Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in Rozenprieel-zuid (€528.750). Wel is dit appartement met 103 m² groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². De mediaanprijs in de buurt is €525.000, dus je betaalt een flinke premie voor de extra ruimte en de centrale ligging.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een punt om rekening mee te houden bij de maandlasten.
In de buurt zijn 99 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke wijk niet uitzonderlijk is. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (160 m) en Albert Heijn (438 m). Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het treinstation is op 2,2 km.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per m² is €6.443. In de afgelopen periode zijn er 12 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €553.750 en een gemiddelde looptijd van 44 dagen.
Ongeveer 46% van de woningen in Rozenprieel-zuid is een eengezinswoning, de rest zijn appartementen. 43% van de woningen is een koopwoning. De meeste woningen (60%) zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter van de buurt bepaalt.
De buurt telt 1.950 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn 530 eenpersoonshuishoudens en 270 huishoudens met kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (675 personen), gevolgd door 45-65 jaar (465) en 65+ (345).
6 woningen in de buurt Rozenprieel-zuid
