Rozenprieel-zuid, Haarlem – “Het is een leuke buu...”

Rozenprieel-zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Haarlemmerhoutkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 13 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920205. Het postcodegebied is 2012AB-2012ZX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Het is een leuke buurt waar kleine veranderingen een groot verschil kunnen zijn'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Rozenprieel-zuid telt 1.950 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,6%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '45 tot 65 jaar', 17,7% voor '65 jaar of ouder', 14,1% voor '0 tot 15 jaar' en 9,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 60,5% is ongehuwd, 25,6% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 1.275 inwoners komen uit Nederland, 280 komen uit Europa en 390 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.040 huishoudens in Rozenprieel-zuid. 51,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,1% huishoudens zonder kinderen en 26,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Rozenprieel-zuid zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.100, wat €2.300 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.800, wat €2.600 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Rozenprieel-zuid zijn hoogopgeleid. 47,7% heeft HBO of WO, 32,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,1% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.950 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.287 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Rozenprieel-zuid ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Rozenprieel-zuid zijn er 1.036 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €442.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 40% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rozenprieel-zuid zijn 1900-1925 (34%) en 1700-1900 (22%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Rozenprieel-zuid. De nieuwste aangeboden woning is Zuider Buiten Spaarne 120 door Overspaern Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in Rozenprieel-zuid. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rozenprieel-zuid was afgelopen jaar €553.750. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €442.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.829.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Rozenprieel-zuid. De meest recentelijke woning is Voorhelmstraat 41RD aangeboden door Borghouts Makelaars b.v.. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Rozenprieel-zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rozenprieel-zuid was afgelopen jaar €1.201 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Rozenprieel-zuid zijn er 1.038 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), G (19%) en F (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rozenprieel-zuid 2.150 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 24% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.