Badweg 65
De Koog, Texel
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in De Koog
Dit appartement aan de Badweg 65 ligt in De Koog, een dorp op Texel dat bekend staat om zijn duinen en strand. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de appartementen in Texel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1997, gelegen op de eerste woonlaag van een gebouw met drie woonlagen. Volgens de makelaar heeft het drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 295 kubieke meter. De woning heeft een c.v.-ketel en een energielabel B. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter, terwijl de makelaar 86 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitsluitsel over welk getal klopt.
De Koog: een dorp met een hechte gemeenschap
De Koog telt ongeveer 1.040 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Het is een dorp waar mensen voor elkaar klaarstaan, zo blijkt uit de reviews. Meer over de buurt De Koog lees je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In De Koog vind je op loopafstand de Lidl en de Jumbo, beide op ongeveer 600 meter. De Lubertischool zit op 560 meter. Voor medische zorg moet je iets verder: de dichtstbijzijnde huisarts is Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op bijna 10 kilometer, en de apotheek zit in Den Burg op 6 kilometer. De bushalte De Koog, Badweg is op 381 meter en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 16 kilometer. De gemeente Texel omvat meerdere dorpen, waarvan De Koog er één is.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 22 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed en diverse woningplatforms. De woning is sinds 13 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Badweg 65, De Koog
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 650.000 euro. De prijs per vierkante meter, op basis van de makelaar-opgave van 86 m², is 7.558 euro. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in De Koog. De woning is aan de hoge kant geprijsd, maar dat is een inschatting op basis van de oppervlakte en het type woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag van een gebouw met drie woonlagen. De inhoud is 295 kubieke meter. De woning heeft een c.v.-ketel en een energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en Jumbo, beide op ongeveer 600 meter. De Lubertischool zit op 560 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op bijna 10 kilometer, en de apotheek zit in Den Burg op 6 kilometer. De bushalte De Koog, Badweg is op 381 meter en wordt bediend door lijn 28.
Hoe is de buurt De Koog?
De Koog telt ongeveer 1.040 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
