Bagijnesteeg 7

De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€420.700) en de mediaan (€485.000). Per m² is de prijs €4.870, terwijl het buurtgemiddelde €4.431 per m² is. Dat is iets hoger, maar het energielabel A en de centrale ligging rechtvaardigen dat. Het is een marktconforme prijs voor een goed onderhouden woning in de binnenstad.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Het bouwjaar 1850 betekent dat het pand historische elementen kan hebben, zoals houten kozijnen of een oudere fundering. Het energielabel A is echter een goed teken: het huis is goed geïsoleerd en heeft moderne installaties. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het houtwerk en de leidingen. De makelaar kan hier meer over vertellen.

In de buurt zijn 203 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en winkels, wat kan zorgen voor drukte. Over het algemeen is de binnenstad van Leeuwarden levendig en goed verlicht. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politie of gemeente raadplegen.

De gegevens vermelden geen parkeergelegenheid bij de woning. In de binnenstad van Leeuwarden is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn parkeergarages op loopafstand, zoals de parkeergarage Zaailand. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden en eventuele vergunningen.

Nieuwestad heeft 420 inwoners, waarvan de meeste tussen 15 en 45 jaar oud zijn. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (230) en weinig huishoudens met kinderen (15). De woningvoorraad bestaat voor 84% uit appartementen. Het is dus een typische binnenstadswijk met veel jonge alleenstaanden en stellen.