Bagijnestraat 68
Nieuwestad, Leeuwarden
BuurtAppartement met historie in hartje Leeuwarden
Dit appartement aan de Bagijnestraat 68 ligt in de Nieuwestad, een buurt die zich midden in de historische binnenstad van Leeuwarden bevindt. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Leeuwarden die op dit moment te koop staan.
Wonen op één woonlaag
De woning uit 1850 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van het appartement is 404 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 85 vierkante meter, terwijl de makelaar 86 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
De Nieuwestad: levendig en historisch
Met 445 inwoners is de Nieuwestad een kleine buurt, waar jongeren tussen de 15 en 25 jaar de grootste groep vormen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen heeft met overlast. De buurt Nieuwestad kent een mix van meningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 186 meter of de Albert Heijn op 330 meter. Voor kinderen is er een basisschool op 52 meter, en de huisarts zit op 606 meter. De apotheek is op 500 meter te vinden. Buslijn 6 stopt op 289 meter bij de halte Boterhoek, en het treinstation Leeuwarden ligt op 577 meter. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1850 op kleigrond staat. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland Drachten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bagijnestraat 68, Leeuwarden
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 404 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 85 vierkante meter, terwijl de makelaar 86 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1850 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres, mede omdat het pand uit 1850 op kleigrond staat. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 186 meter en de Albert Heijn op 330 meter. Een basisschool zit op 52 meter, en de huisarts is op 606 meter. De apotheek is op 500 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 6 nemen vanaf de halte Boterhoek op 289 meter, en het treinstation Leeuwarden ligt op 577 meter.
Hoe is de buurt Nieuwestad?
De Nieuwestad is een kleine buurt met 445 inwoners, waarvan 43 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander negatieve ervaringen heeft met overlast. De meningen lopen dus uiteen.
