Bas Paauwestraat 5

De woning aan Bas Paauwestraat 5 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €645.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€518.595). Het appartement is met 139 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 121 m² en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. Er worden jaarlijks buurtactiviteiten georganiseerd en er is een hechte gemeenschap. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere energiekosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 34,3% van de koopwoningen label A, en 14,3% label A+.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (662 m) en Albert Heijn (794 m). Ook basisscholen zoals De Gouden Griffel (495 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,1 km, maar bus- en tramhaltes zijn nabij.

Bewoners omschrijven Oud IJsselmonde als een hechte, rustige buurt met veel bomen en weinig overlast. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd, zoals bbq's en kerstvieringen. Het voelt als een dorp binnen de stad.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dit is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en staat.