Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Zuiddiepje in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Met 64 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €295.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Rotterdam.
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad, met veel groen en een veilige sfeer. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, maar er is genoeg saamhorigheid: buurtbbq's, Halloween en kerstvieringen worden georganiseerd. De buurt Oud IJsselmonde heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en veel koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (5 minuten lopen) of bij Dirk en Albert Heijn op tien minuten fietsen. Basisschool Meester Baars is twee straten verder, en ook de Prinses Margrietschool is goed bereikbaar. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zuiddiepje 48, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
76 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Zuiddiepje 48, Rotterdam
De woning aan Zuiddiepje 48 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €506.844 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 64 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is met €4.609 iets boven het buurtgemiddelde van €4.375. Het is dus een betaalbare woning, maar let op de kleinere oppervlakte.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." Er zijn jaarlijks buurtactiviteiten en de sfeer is hecht. Wel zijn er in de buurt 750 misdrijven geregistreerd, maar dat is een algemeen cijfer voor de hele wijk.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig: een woning met label C verbruikt minder energie dan het gemiddelde, maar is niet zo zuinig als A of B. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Meester Baars ligt op 800 meter (twee straten verder) en de Prinses Margrietschool op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin op 1,2 km. Ook is er speciaal onderwijs zoals Auris Taalfontein.
Het openbaar vervoer is goed: buslijnen verbinden met Kralingse Zoom en tram naar Centraal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Een bewoner noemt dat het OV goed aansluit.
Er zijn diverse supermarkten op loop- en fietsafstand, waaronder SPAR express (550 m), Dirk (1,1 km) en Albert Heijn (1,4 km). Ook zijn er restaurants op 700 m en een park of plantsoen op 300 m. De Kralingse Plas is vlakbij voor recreatie.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
