Oud IJsselmonde, Rotterdam – “Een hechte veilige b...”

Oud IJsselmonde bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk IJsselmonde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 315 hectare, waarvan 196 hectare land en 119 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991283. Het postcodegebied is 3071ET-3078HT.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Oud IJsselmonde telt 6.120 inwoners. Hiervan is 51,6% man en 48,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,4%). De overige leeftijden zijn 27,5% voor '45 tot 65 jaar', 16,5% voor '65 jaar of ouder', 15,6% voor '0 tot 15 jaar' en 9,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,1% is ongehuwd, 38,7% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 3.155 inwoners komen uit Nederland, 595 komen uit Europa en 2.365 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.850 huishoudens in Oud IJsselmonde. 35,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,6% huishoudens zonder kinderen en 33,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Oud IJsselmonde zijn er 4.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.500, wat €4.700 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.200, wat €4.000 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Oud IJsselmonde zijn middelbaar opgeleid. 44,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,3% heeft HBO of WO en 24,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 6.120 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 4.100 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Oud IJsselmonde ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 870 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Oud IJsselmonde zijn er 2.698 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 31% huurwoningen en 69% koopwoningen. Van de woningen is 69% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oud IJsselmonde zijn 1990-2000 (30%) en 2000-2010 (21%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 42 woningen te koop in Oud IJsselmonde. De nieuwste aangeboden woning is Adriaan Kooningsstraat 148 door TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 116 woningen verkocht in Oud IJsselmonde. Een woning werd gemiddeld in 69 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oud IJsselmonde was afgelopen jaar €430.866. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €332.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.561.

Huurwoningen

Er zijn 9 woningen te huur in Oud IJsselmonde. De meest recentelijke woning is Piet Smitkade 254 aangeboden door VERRA Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 148 woningen verhuurd in Oud IJsselmonde. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oud IJsselmonde was afgelopen jaar €2.053 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.

Energie

In Oud IJsselmonde zijn er 2.878 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), B (27%) en A (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oud IJsselmonde 2.700 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 610 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 52% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.