Battutalaan 757

De woning aan Battutalaan 757 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €469.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €382.345 in de buurt. Het appartement is uit 2012, heeft energielabel A en 87 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Overdag is het over het algemeen veilig, maar 's avonds voelen sommige bewoners zich onveilig, vooral als vrouw. Er zijn meldingen van politieachtervolgingen bij winkelcentrum Nova. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 454.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 20,8% van de koopwoningen label A.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (419 m) en Jumbo (453 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder De Kaleidoskoop (254 m) en De Olijfboom (412 m). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 km afstand.

De sfeer wordt gemengd beoordeeld. Sommige bewoners vinden het gezellig en waarderen de bereikbaarheid en het groen. Anderen ervaren overlast door criminaliteit en vervuiling. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.