Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtDit appartement aan de Baudeloo 34A combineert een flinke oppervlakte van 138 m² met een energielabel A, wat het een zuinige keuze maakt. Het bouwjaar 1992 betekent dat je niet te maken hebt met oude funderingen of enkel glas. Met een vraagprijs van €469.000 zit dit appartement boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.325), maar dat is niet vreemd voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Het is een van de appartementen in Hulst die nu te koop staan.
De buurt Binnenstad is de historische kern van Hulst, met veel winkels en een gezellige sfeer. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn", hij waardeert de levendigheid maar mist groen, behalve de Walle. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat past bij een stadscentrum. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, dus het is geen typische gezinsbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de Aldi en SPAR zijn dichtbij. Basisschool St Willibrordus zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Reynaertcollege, tien minuten lopen. De gemeente Hulst biedt verder een park of plantsoen op een minuut lopen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt, maar de ruime oppervlakte en het energielabel A maken het een interessante optie.
Details van deze woning
Baudeloo 34A, Hulst
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Baudeloo 34A, Hulst
De woning aan Baudeloo 34A in Hulst heeft energielabel A.
De vraagprijs van €469.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.325) en ook boven de mediaan (€395.000). Maar met 138 m² woonoppervlak en energielabel A is het een ruime, zuinige woning. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn schaars; de gemiddelde prijs per m² is €3.298, wat bij dit oppervlak neerkomt op €3.398 per m², iets boven het gemiddelde. Het is dus aan de hoge kant, maar niet onredelijk voor de kwaliteit.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de actuele energieprijzen. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 20% label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
De Binnenstad is de historische kern met veel winkels en een gezellige sfeer. Een bewoner noemt het een fijne buurt, maar mist wat groen, behalve de Walle. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, dus het is rustig maar levendig. Het is geen typische gezinsbuurt, maar wel centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Willibrordus zit op 217 meter (om de hoek), en School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug op 488 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Reynaertcollege (twee locaties) en Praktijkschool Hulst, allemaal binnen een kilometer. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in totaal 96 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt. Het is een binnenstad met veel winkels en horeca, wat soms meer incidenten kan aantrekken. Over het algemeen staat Hulst bekend als een rustige stad. Je kunt bij de politie of gemeente navragen of er specifieke problemen zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 46,4 km afstand, dus dat is niet echt in de buurt. Hulst is vooral per auto of bus bereikbaar. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. Dit appartement is dus meer geschikt als je afhankelijk bent van de auto of thuiswerkt.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 143 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets meer dan een half jaar. Dit appartement is met label A en een ruime oppervlakte wellicht sneller verkocht, maar de prijs is aan de hoge kant, wat de verkooptijd kan beïnvloeden. Het is een marktconforme looptijd voor de regio.
6 woningen in de buurt Binnenstad
