Binnenstad, Hulst – “Het is een fijne buu...”

Binnenstad bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Hulst, in de wijk Hulst De buurt heeft een totaal oppervlakte van 45 hectare, waarvan 40 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06770101. Het postcodegebied is 4561AA-4561GA.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Binnenstad telt 1.535 inwoners. Hiervan is 46,9% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (38,1%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '45 tot 65 jaar', 21,2% voor '25 tot 45 jaar', 8,1% voor '15 tot 25 jaar' en 7,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 42,7% is ongehuwd, 31,3% is gehuwd, 13,7% is gescheiden en 12,1% is verweduwd. 1.045 inwoners komen uit Nederland, 385 komen uit Europa en 100 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 955 huishoudens in Binnenstad. 61,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,7% huishoudens zonder kinderen en 12,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Binnenstad zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.900, wat €4.900 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.900, wat €1.300 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Binnenstad zijn middelbaar opgeleid. 50,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,5% heeft VMBO of MBO 1 en 14,5% heeft HBO of WO.

Van de 1.535 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 890 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Binnenstad ontvangt 46% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 530 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Binnenstad zijn er 1.061 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €208.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 41% in handen van woningcorporaties, 18% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Binnenstad zijn 1970-1980 (17%) en 1925-1950 (13%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 23 woningen te koop in Binnenstad. De nieuwste aangeboden woning is Lange Bellingstraat 3 door Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs op Funda. Afgelopen jaar zijn er 51 woningen verkocht in Binnenstad. Een woning werd gemiddeld in 139 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €377.388. Dit is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €208.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.108.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Binnenstad. De meest recentelijke woning is Pierssensstraat 2A aangeboden door Reunis Vastgoed. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Binnenstad. Een aanbod werd gemiddeld in 74 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €990 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €9 per maand.

Energie

In Binnenstad zijn er 1.083 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), B (16%) en F (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Binnenstad 2.140 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 24% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 940 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.