Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beeningerstraat 51B in Rotterdam-Overschie ademt de sfeer van een volwassen buurt: rustig, groen en toch dicht bij de stad. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, verdeeld over een praktische indeling. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1952. De vraagprijs van €345.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €431.500 voor appartementen in Rotterdam.
De buurt Kleinpolder is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft." Een ander noemt als minpunt dat er 's nachts wel eens overlast is van jongeren in auto's. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een mix van leeftijden.
In de straat is het overdag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op vijf minuten lopen, of bij de Albert Heijn en Dirk om de hoek. Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Albert Schweitzer en CBS Het Podium. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Details van deze woning
Beeningerstraat 51B, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
78 binnen 5 km
150 binnen 5 km
Over Beeningerstraat 51B, Rotterdam
De woning aan Beeningerstraat 51B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Kleinpolder. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €431.500, en de mediaan ligt op €384.500. Dit appartement is met €345.000 dus relatief scherp geprijsd, zeker voor 102 m². Wel is het energielabel C, wat iets hogere stookkosten betekent dan bij een A-label.
Kleinpolder is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Bewoners waarderen de sociale contacten: er wordt vaak een praatje gemaakt. Een minpunt is dat er 's nachts soms overlast is van jongeren in auto's. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1964. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het bouwjaar is 1952, dus het appartement heeft een solide bouw uit die tijd. Het energielabel C is redelijk, maar niet top. Verwacht dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar exacte details zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Schweitzer op 473 meter, gevolgd door CBS Het Podium (528 m) en Openbare Daltonschool Overschie (581 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de wijk Overschie, op 2,7 km afstand.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
De Beeningerstraat bestaat voornamelijk uit appartementen en eengezinswoningen uit de jaren '50. Het is een rustige straat met een mix van koop- en huurwoningen. In de buurt is 21% eengezinswoning en 29% koopwoning.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
