Burgemeester Wijnaendtslaan 2

De woning aan Burgemeester Wijnaendtslaan 2 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €895.000 ligt 112% boven het buurtgemiddelde van €421.606. Dat komt doordat deze woning met 151 m² veel groter is dan het gemiddelde in Kleinpolder (98 m²). De hoogste vraagprijs in de buurt is €795.000, dus deze woning is aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het perceel van 434 m² verklaren dat.

Kleinpolder is een gemengde wijk in Overschie met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de winkels, het OV en de sociale contacten. Een minpunt dat genoemd wordt is overlast van jongeren in de nacht. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 op basis van twee reviews.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C en 15,6% label B of beter, dus deze woning scoort onder het gemiddelde.

Het perceel is 434 m², wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Het Podium ligt op 112 meter, Albert Schweitzer op 286 meter, en Openbare Daltonschool Overschie op 518 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.