Burgemeester Wijnaendtslaan 2
Kleinpolder · 3042 CB Rotterdam
Een royale hoekwoning in Overschie
Deze hoekwoning aan de Burgemeester Wijnaendtslaan is met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 434 m² een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1957 en energielabel D waren typerend voor de wijk, maar de laatst bekende prijs van €895.000 was aan de hoge kant, het was de duurste van de 32 koopwoningen die destijds in Kleinpolder te koop stonden. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt was €421.094, al zijn die woningen gemiddeld ook kleiner. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 9 juli 2026 niet meer online.
Buurt Kleinpolder
Kleinpolder is een rustige, groene wijk in Overschie met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 8.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen... Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loopafstand zijn ook de winkels te bereiken." Een ander noemt het "multicultureel" en waardeert de sociale contacten: "iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar." Wel wordt overlast van jongeren in de nacht genoemd. De buurt Kleinpolder heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder, of bij Dirk op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: CBS Het Podium ligt om de hoek, Albert Schweitzer op loopafstand, en Openbare Daltonschool Overschie op tien minuten lopen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op twee minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via VENK makelaars taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Wijnaendtslaan 2, Rotterdam
Was €895.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs was fors hoger dan het buurtgemiddelde van €421.094, maar deze woning was met 151 m² ook 53% groter dan gemiddeld. Het was de duurste woning die destijds in Kleinpolder te koop stond. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en afwerking, die gegevens stonden niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Kleinpolder om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen de sociale sfeer en voorzieningen op loopafstand. Er is wel overlast van jongeren in de nacht. De buurt is rustig, met veel gezinnen en groen. Het park is op twee minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 25,8% van de koopwoningen label D of lager.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Het Podium (112 m) en Albert Schweitzer (286 m). Supermarkten als Lidl en Dirk zitten om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
