Verkocht onder voorbehoud
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beijerlandselaan heeft een fijne stadsuitstraling. Met 51 m² woonoppervlak en energielabel B is het een betaalbare basis in een levendige Rotterdamse buurt. De vraagprijs van €219.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €312.583, wat het een scherpe optie maakt voor wie zelf wil klussen. Het aanbod appartementen in Rotterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door de lage prijs per vierkante meter.
Hillesluis is een stedelijke wijk met ruim 12.000 inwoners. De buurt Hillesluis kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit vooroorlogse bouw (78%), en een derde van de koopwoningen heeft energielabel B. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, dichtbevolkte buurt.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek: Albert Heijn op 56 meter en Dirk op 154 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen als Kindcentrum Blijvliet (twee straten verder) en Bogermanschool (drie minuten lopen). Het park of plantsoen is op loopafstand (0,2 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land makelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Beijerlandselaan 131A, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
89 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Beijerlandselaan 131A, Rotterdam
De woning aan Beijerlandselaan 131A in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €219.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis (€312.583). De woning is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is daardoor relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel B, maar houd rekening met mogelijke opknapkosten.
Hillesluis is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (4.769 adressen per km²). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een mix van vooroorlogse woningen en een aantal nieuwere gebouwen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In Hillesluis heeft 33% van de koopwoningen label B. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Blijvliet (basisonderwijs) ligt op 207 meter, Bogermanschool op 270 meter en Risala op 350 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Hillevliet) op 178 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
In Hillesluis is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €282.462 (op basis van 66 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt iets hoger: €312.583. Dit appartement is met €219.000 dus aanzienlijk goedkoper.
6 woningen in de buurt Hillesluis
