Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Belgischestraat 45A in Rotterdam heeft een oppervlakte van 66 m² en is gebouwd in 1940. Het energielabel E geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De woning wordt aangeboden voor € 280.000, een prijs die marktconform is voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven, met een mix van culturen en een stedelijk karakter. De buurt Oud Mathenesse telt ruim 7.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,4. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: "Voel me nog steeds veilig." Een ander noemt echter dat de buurt aan het verpauperen is, met glasscherven en losliggende tegels. Toch voelen de meeste bewoners zich er nog steeds thuis.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook zijn er scholen in de buurt, zoals OBS Mathenesse en Basisschool de Peperklip, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groote Waard Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Belgischestraat 45A, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
68 binnen 5 km
142 binnen 5 km
Over Belgischestraat 45A, Rotterdam
De woning aan Belgischestraat 45A in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van € 280.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van € 261.728 in de buurt, maar is wel marktconform voor een appartement van 66 m². De gemiddelde prijs per m² in Oud Mathenesse is € 4.129, wat neerkomt op € 4.242 per m² voor deze woning. Dat is iets hoger dan het gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,4 uit 7 reviews. Sommige bewoners voelen zich veilig, anderen noemen overlast zoals glasscherven en foutparkeren. Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 57,7% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is aan te raden om te kijken naar isolatiemogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Mathenesse (basisonderwijs) ligt op 459 meter, Basisschool de Peperklip op 518 meter en De Kubus op 675 meter. Ook is er speciaal onderwijs: Auris Hildernisseschool op 334 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 2,1 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Oud Mathenesse bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 1% van de woningen is een eengezinswoning. 35% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (51,6%) of tussen 1945 en 1970 (48,4%). Nieuwbouw is er nauwelijks.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
