Meerzicht-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtDit appartement aan de Belvédèrebos 151 in Zoetermeer ademt de sfeer van de jaren zeventig, met een royale 90 vierkante meter woonoppervlak. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. Met een vraagprijs van €310.000 is dit een marktconforme optie, zeker in vergelijking met andere appartementen in Zoetermeer.
Meerzicht-Oost is een buurt met een mix van leeftijden en achtergronden. Op basis van twee beoordelingen valt op dat bewoners de veranderingen in het groen en de sociale cohesie benoemen. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk... Nu zijn teveel hoge bomen gekapt." Een ander vult aan: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." Toch zijn er ook positieve initiatieven: "Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties." De buurt Meerzicht-Oost kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Jumbo, beide om de hoek op 543 meter. Ook een AH XL en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Katholieke basisschool De Regenboog op 199 meter en Basisschool Wereldwijs op 201 meter. De gemeente Zoetermeer biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Belvédèrebos 151, Zoetermeer
Redelijk · 2 bewoners
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.
Gegevens uit Meerzicht-Oost
Gegevens uit Meerzicht-Oost
27 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Belvédèrebos 151, Zoetermeer
De woning aan Belvédèrebos 151 in Zoetermeer heeft energielabel B.
De vraagprijs van €310.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €295.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €388.032. Met 90 m² woonoppervlak en energielabel B is de prijs per m² ongeveer €3.444, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €3.494. Het is dus een marktconforme prijs.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3534 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Uit de buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich onveilig voelen, vooral in het donker. Er wordt melding gemaakt van vandalisme, inbraken en zwerfvuil. Anderen benadrukken echter dat vrijwilligers en buurtbeheer proberen verbeteringen aan te brengen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 194, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Jumbo op 543 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, zoals De Regenboog op 199 meter. Een huisartsenpraktijk bevindt zich op 0,9 km en een park of plantsoen op slechts 0,2 km. Het winkelcentrum is echter verouderd, zoals bewoners aangeven.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is beter dan de meeste woningen in de buurt, waar 66,7% een label D of lager heeft. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label, al zijn exacte bedragen niet te geven.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost