Appartement te koop: Belvédèrebos 81, Zoetermeer
Onder bod
KopenZoetermeerAppartementenBelvédèrebos 81

Belvédèrebos 81

Meerzicht-Oost, Zoetermeer

€ 275.000
Buurt Meerzicht-Oost, ZoetermeerBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Belvédèrebos 81 in Zoetermeer is een fijne plek om te wonen, midden in de wijk Meerzicht-Oost. Met 90 vierkante meter woonoppervlakte is het ruim genoeg voor een stel of een klein gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €275.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, vergeleken met andere appartementen in Zoetermeer.

De buurt Meerzicht-Oost

Meerzicht-Oost is een wijk met veel groen, maar bewoners merken op dat er de laatste jaren veel bomen zijn gekapt. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander noemt: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." Toch zijn er ook positieve punten: er zijn veel voorzieningen en de buurt Meerzicht-Oost heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.

Het dagelijks leven

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Jumbo, beide op vijf minuten lopen. Ook de AH XL en Hoogvliet zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Katholieke basisschool De Regenboog op twee straten verder en Basisschool Wereldwijs op loopafstand. De gemeente Zoetermeer biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op twee straten afstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oost West Makelaars & Consultancy B.V. op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 275.000
Prijs per m²€ 3.056
Woonoppervlakte90m²
Perceeloppervlakte3268m²
Bouwjaar1972
EnergielabelE
BuurtMeerzicht-Oost
WijkMeerzicht
GemeenteZoetermeer

Locatie

Belvédèrebos 81, Zoetermeer

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 2 bewoners

6.0
JJ
31-03-2025
Groenarmoede

Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.

5.8
Jooske van der Burg
10-01-2025
Multiculturele samenleving

De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.

Buurt statistieken

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Inwoners6.365
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Woningvoorraad3.108
Gem. WOZ-waarde€ 260.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen60%

Supermarkten

27 binnen 5 km

Albert Heijn
Middelwaard 93
547m
Jumbo
Middelwaard 52
547m
AH XL
Westwaarts 41
746m

Scholen

64 binnen 5 km

Katholieke basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 303 leerlingen
188m
Basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 96 leerlingen
276m
IKC Het Zwanenbos
Basisonderwijs · 211 leerlingen
308m

Veelgestelde vragen

Over Belvédèrebos 81, Zoetermeer

Welk energielabel heeft Belvédèrebos 81?

De woning aan Belvédèrebos 81 in Zoetermeer heeft energielabel E.

Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €275.000 is het laagste bedrag van de vier koopwoningen die nu in Meerzicht-Oost te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €316.250, en de mediaan ligt op €295.000. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt, die gemiddeld voor €388.032 zijn verkocht, is dit appartement aan de prijs. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat invloed heeft op de maandlasten.

Hoe is de veiligheid in Meerzicht-Oost?

Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 194 misdrijven zijn geregistreerd, maar dit getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Bewoners geven aan dat ze zich 's avonds niet altijd veilig voelen en dat er sprake is van vandalisme en vervuiling.

Wat is de staat van het onderhoud van de woning?

De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel E. Dat betekent dat er waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas is. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Katholieke basisschool De Regenboog op twee straten verder. Het dichtstbijzijnde park is op twee straten afstand. Het treinstation ligt op 2,7 km, dus op loopafstand is dat wat ver.

Hoe is de sfeer in de buurt?

De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren. Sommigen vinden het een groene, rustige wijk, terwijl anderen klagen over verloedering en een gebrek aan sociale cohesie. Er zijn vrijwilligers die proberen de buurt te verbeteren met opruimacties. Het is een buurt met veel verschillende leeftijden, van kinderen tot ouderen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Meerzicht-Oost is 60 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een scherpe prijs wellicht sneller verkocht.

Oost West Makelaars & Concultancy B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk