Appartement te koop: Benesserlaan 35B, Uitgeest
Onder optie
KopenUitgeestAppartementenBenesserlaan 35B

Benesserlaan 35B

De Koog, Uitgeest

€ 300.000
Buurt De Koog, UitgeestBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 390m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een nieuw appartement in Uitgeest

Deze woning aan de Benesserlaan is een nieuwbouwappartement uit 2023. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar op basis van de oppervlakte van 54 m² en het energielabel A++ is het een moderne, energiezuinige woning. Met een vraagprijs van €300.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een nieuwbouwwoning in Uitgeest. Bekijk ook andere woningen in Uitgeest.

De Koog: een rustige buurt

De woning ligt in de buurt De Koog, een rustige woonwijk in Uitgeest. De buurt telt ruim 3.600 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt De Koog.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit. Ook Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kindcentrum Cornelis en Basisschool Binnenmeer zijn twee straten verder. De gemeente Uitgeest biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopman Woonmakelaars Heiloo op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds13 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 5.556

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte52 m²
ObjectoppervlakteKadaster54 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement

Ligging

BuurtDe Koog
GemeenteUitgeest

Veelgestelde vragen

Over Benesserlaan 35B, Uitgeest

Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een nieuwbouwappartement van 54 m² met energielabel A++ in Uitgeest is €300.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Uitgeest, op 3,1 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Cornelis (op 281 m) en Basisschool Binnenmeer (op 916 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 5,4 km.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je supermarkten zoals Jumbo (op 390 m) en Dekamarkt (op 946 m). Ook zijn er restaurants, een park op 300 m en een huisartsenpraktijk op 1,2 km.

Is de buurt veilig?

De buurt De Koog heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 124 per jaar. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang.

7.5
Bewoners geven Uitgeest een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Uitgeest

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Dennis de Vries
Overig · Tussenwoning
Oude Dorp05-11-2025
Rustige buurt

Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..

Statistieken van Uitgeest

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
1,6k15-25
3,1k25-45
4,0k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen31%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland85%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €617.961€656.632
Koop per m² €4.994
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²25%
90-119 m²23%
120-159 m²22%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197011%
1970-199028%
1990-201034%
Na 201018%
Energielabels
A+10%
A36%
B20%
C19%
D7%
E3%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Benesserlaan 35B, Uitgeest

Jumbo
Melis Stokelaan 1-3
390m
Dekamarkt
Middelweg 80
946m
Albert Heijn
Anna Van Renesseplein 1
1582m
SPAR express
Rijksweg A9
2872m
Vomar
Geesterduinweg 30
2967m
Albert Heijn
Geesterduin 27
3016m
Jumbo
Haydnplein 8
3243m
Albert Heijn
Raadhuisweg 3
3259m
Ekoplaza
Torenstraat 34
3468m
Aldi
Bakkerspleintje 77
3494m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202251 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt71,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBenesserlaan 35B, Uitgeest
Bekijk