Noorderham, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Zilverschoonlaan in Krommenie is een fijne plek om te wonen. Met 71 vierkante meter woonoppervlakte en een energielabel E is het een betaalbare optie in de buurt. De vraagprijs van €335.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
Noorderham is een rustige buurt met veel groen en een mooi uitzicht op de Ham. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, verzorgd, mooi uitzicht. Iedereen zorgt voor elkaar." Een ander noemt het "een nettere buurt kunnen worden" en wijst op overlast in de flat. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,1. De buurt telt veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Noorderham.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of naar de PLUS twee straten verder. Basisschool De Hoeksteen zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Krommenie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zilverschoonlaan 48, Krommenie
De vraagprijs van €335.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€367.000) en ook onder de mediaan (€340.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 71 m². Houd wel rekening met het energielabel E, wat kan betekenen dat de stookkosten hoger uitvallen.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar wel over de totale energieprestatie.
Noorderham wordt door bewoners als rustig en verzorgd omschreven, met een mooi uitzicht op de Ham. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. Wel zijn er meldingen van overlast in de flat en dat het groen niet altijd wordt onderhouden. De gemiddelde beoordeling is een 7,1.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Hoeksteen zit op 4 minuten lopen, en ook Christelijke Basisschool De Evenaar en Openbare Basisschool De Overhaal zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,4 km.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de afgelopen periode stonden woningen in Noorderham gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
De buurt is verzorgd, mooi uitzicht op de Ham. Iedereen zorgt voor elkaar als we elkaar nodig hebben. De laatste jaren veel jonge gezinnen gekomen.
Niet goed,weinig voorzieningen Geen leuke buurt en het is snel vies hier het groen wordt niet gesnoeid en er worden geen spinnen ragen weg gehaald.ook overlast in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.000 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.010 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
De buurt is verzorgd, mooi uitzicht op de Ham. Iedereen zorgt voor elkaar als we elkaar nodig hebben. De laatste jaren veel jonge gezinnen gekomen.
Niet goed,weinig voorzieningen Geen leuke buurt en het is snel vies hier het groen wordt niet gesnoeid en er worden geen spinnen ragen weg gehaald.ook overlast in de buurt.
Fijne buurt en voelt vertrouwd, we kennen ook veel mensen en iedereen houd elkaar in de gaten
Hier wil ik meer winkels hebben
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.500 | €385.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.430 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zilverschoonlaan 48, Krommenie
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
