Hooya's Oord 2A
Verspreide huizen Dalen, Coevorden
Bekijk buurtEen vrijstaande nieuwbouw in Dalen
Aan de rand van Dalen, in de buurt Verspreide huizen Dalen, staat deze vrijstaande eengezinswoning uit nieuwbouw. De woning ligt landelijk, aan een rustige weg buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 895.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere woningen in Coevorden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. Wat wel bekend is: de woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 750 m³. Rondom de woning ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel groen
Met zo'n 400 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen noemt het "een nette rustige wijk met veel groen". Een andere bewoner is minder positief en zegt: "Ja het is gewoon niet veilig!". Het aantal misdrijven in de buurt is 50 per jaar. Meer over de buurt Verspreide huizen Dalen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo op 2,5 kilometer. Basisschool obs Burgemeester Wessels Boer zit op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek in Dalen zijn beide op 1,4 kilometer. Buslijn 25 stopt op 700 meter bij halte Dalen, Kymmelskampen. Het treinstation Dalen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Coevorden heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 25 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Uni Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hooya's Oord 2A, Dalen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 895.000. Omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat, is het lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen. De woning is een vrijstaande nieuwbouwwoning met 4 kamers en een inhoud van 750 m³. Vergelijkbare woningen in de gemeente Coevorden kunnen helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning over 2 woonlagen. Verder is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 57 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt Verspreide huizen Dalen wonen ongeveer 400 mensen. Er is een basisschool op 1,2 kilometer en een supermarkt op 1,1 kilometer. Het treinstation Dalen ligt op ongeveer een kilometer. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Verspreide huizen Dalen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Dalen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Coevorden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nette rustige wijk met veel groen
Top buurt
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Statistieken van Coevorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.802 | €377.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.215 p/m | €1.215 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hooya's Oord 2A, Dalen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
