Appartement te huur: Bergherveld 106, 'S-Heerenberg
HurenMontferlandAppartementenBergherveld 106

Bergherveld 106

’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, Montferland

€ 655 p.m.
Buurt ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, 'S-HeerenbergBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
PLUS op 397m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in 's-Heerenberg

Dit appartement aan de Bergherveld 106 ligt in 's-Heerenberg, een plaats in de Achterhoek. Met een oppervlakte van 62 vierkante meter en een energielabel E is dit een woning waar je rekening moet houden met energiekosten. De huurprijs van 655 euro per maand is marktconform voor appartementen in Montferland.

De buurt: 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

De buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,1. Een bewoner noemt het 'Prima', terwijl een ander aangeeft dat er veel hangjeugd is en dat de buurt 'versteend in de tijd' is. De buurt telt ruim 3700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op ongeveer 400 meter, of bij Aldi, Jumbo of Lidl, allemaal binnen een kilometer. Basisscholen zijn ook dichtbij: de Pastoor Galamaschool en Openbare Basisschool 't Montferland liggen op loopafstand. De gemeente Montferland heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op korte afstand.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt10 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 655 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 150.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Perceeloppervlakte2.285 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1967
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Bergherveld 106, 'S-Heerenberg

Is de huurprijs van 655 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 655 euro per maand is marktconform voor een appartement van 62 vierkante meter in deze buurt. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, omdat dit label minder zuinig is. De prijs ligt in lijn met wat je in deze omgeving voor een vergelijkbare woning zou betalen.

Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?

Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt echter niets over de isolatie of de staat van de woning; het is een officiële registratie. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen.

Hoe is de buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 6,1 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt het 'Prima', terwijl een ander aangeeft dat er veel hangjeugd is en dat de buurt wat versteend is. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking, met veel 45-plussers.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op ongeveer 400 meter, gevolgd door Aldi, Jumbo en Lidl, allemaal binnen een kilometer. Ook een Coop is op ongeveer 2,7 kilometer te vinden.

Welke scholen liggen er in de buurt?

Er zijn verschillende basisscholen in de omgeving. De Pastoor Galamaschool en Openbare Basisschool 't Montferland liggen op ongeveer 350 meter, en de Mariabasisschool op ongeveer 560 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 9 kilometer afstand.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op ongeveer 10,2 kilometer afstand van de woning. Dit is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van een auto of bus. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.

7.1
Bewoners geven ’s-Heerenberg een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van ’s-Heerenberg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Fleur
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Prima

Marit

5.5
Sander
Gezin · Overig
Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd

Het kan beter, veel hangjongeren en overlast

9.0
Rv
Gezin · 2-onder-1-kap
Zeddam14-09-2024
De beste

Goed

Statistieken van ’s-Heerenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,0k0-15
1,6k15-25
3,1k25-45
4,6k45-65
3,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen35%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland81%
Europa11%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €321.852€260.500
Koop per m² €2.677
Huurprijs €1.182 p/m€1.211 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²18%
90-119 m²26%
120-159 m²22%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-19709%
1970-19904%
1990-201063%
Na 20109%
Energielabels
A+6%
A22%
B16%
C27%
D9%
E9%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Bergherveld 106, 'S-Heerenberg

PLUS
Plantsoensingel Midden 2
397m
Aldi
Molenpoortstraat 16
810m
Jumbo
Stadsplein 71
848m
Lidl
Emmerikseweg 1-3-5
915m
Coop
Gerrit Varwijkplein 34
2753m
Coop
St. Jansgildestraat 50
5619m
SPAR express
Zeddamseweg 45
7283m
Coop
Grotestraat 42
8186m
PLUS
Willy Brandtplein 26
8217m
Boni
Gasthuisstraat 2
8327m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBergherveld 106, 'S-Heerenberg
Bekijk