Appartement te huur: Bergherveld 20, 'S-Heerenberg
HurenMontferlandAppartementenBergherveld 20

Bergherveld 20

’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, Montferland

€ 792 p.m.
Buurt ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, 'S-HeerenbergBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
PLUS op 284m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in 's-Heerenberg

Dit appartement aan de Bergherveld 20 ligt in 's-Heerenberg, een plaats in de Achterhoek. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1967. De huurprijs is 792 euro per maand, wat voor een appartement in deze omgeving een marktconforme prijs is. Het energielabel is C, dus je kunt een redelijk zuinige woning verwachten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Montferland.

De buurt: 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

De woning staat in de buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, een buurt met ruim 3.700 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 6,1 uit 10, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima", terwijl een ander spreekt over een "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd". De buurt kent dus zowel positieve als kritische geluiden.

Het leven aan de Bergherveld

In de straat zelf is het rustig wonen, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De PLUS ligt op een paar minuten lopen, en ook de Aldi, Jumbo en Lidl zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Pastoor Galamaschool en de Openbare Basisschool 't Montferland, beide op loopafstand. De gemeente Montferland heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt10 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 792 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 170.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster71 m²
Perceeloppervlakte2.550 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1967
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Bergherveld 20, 'S-Heerenberg

Is de huurprijs van 792 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 792 euro per maand is marktconform voor een appartement van 71 vierkante meter in 's-Heerenberg. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning met dit oppervlak en energielabel C. Of het past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie, maar de prijs is niet uitzonderlijk hoog of laag.

Wat zegt energielabel C over deze woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als een A- of B-label. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat.

Hoe is het wonen in de buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

De buurt heeft ruim 3.700 inwoners en is gemengd qua leeftijd en huishoudens. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 6,1 uit 10. Een bewoner noemt het "Prima", terwijl een ander spreekt over hangjeugd en overlast. Het is dus een buurt met zowel positieve als kritische punten.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS ligt op ongeveer 284 meter, de Aldi op 774 meter, de Jumbo op 779 meter en de Lidl op 836 meter. Ook de Coop is binnen drie kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Welke scholen liggen er in de buurt?

Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Pastoor Galamaschool ligt op 391 meter, de Openbare Basisschool 't Montferland op 403 meter en de Mariabasisschool op 485 meter. Ook zijn er verder weg nog andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 9,1 kilometer.

Hoe ver is het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,2 kilometer afstand. Dat is dus niet direct om de hoek, maar met de auto of fiets goed te bereiken. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.

7.1
Bewoners geven ’s-Heerenberg een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van ’s-Heerenberg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Fleur
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Prima

Marit

5.5
Sander
Gezin · Overig
Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd

Het kan beter, veel hangjongeren en overlast

9.0
Rv
Gezin · 2-onder-1-kap
Zeddam14-09-2024
De beste

Goed

Statistieken van ’s-Heerenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,0k0-15
1,6k15-25
3,1k25-45
4,6k45-65
3,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen35%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland81%
Europa11%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €321.852€260.500
Koop per m² €2.677
Huurprijs €1.182 p/m€1.211 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²18%
90-119 m²26%
120-159 m²22%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-19709%
1970-19904%
1990-201063%
Na 20109%
Energielabels
A+6%
A22%
B16%
C27%
D9%
E9%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Bergherveld 20, 'S-Heerenberg

PLUS
Plantsoensingel Midden 2
284m
Aldi
Molenpoortstraat 16
774m
Jumbo
Stadsplein 71
779m
Lidl
Emmerikseweg 1-3-5
836m
Coop
Gerrit Varwijkplein 34
2876m
Coop
St. Jansgildestraat 50
5687m
SPAR express
Zeddamseweg 45
7360m
Coop
Grotestraat 42
8183m
PLUS
Willy Brandtplein 26
8340m
Boni
Gasthuisstraat 2
8401m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Industrie peiljaar 202447 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBergherveld 20, 'S-Heerenberg
Bekijk