Appartement te koop: Bergmolen 4, Heerhugowaard

Bergmolen 4

Molenwijk, Dijk en Waard

€ 262.500
Buurt Molenwijk, HeerhugowaardBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AH XL op 301m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in de rustige Molenwijk

Dit appartement aan de Bergmolen in Heerhugowaard ligt in een rustige, groene buurt. Het is een woning uit 1998 met energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €262.500 is marktconform voor een appartement van 60 m² in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Dijk en Waard.

Molenwijk: een groene, rustige buurt

Molenwijk is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. De buurt telt ruim 2700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Molenwijk.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die om de hoek ligt. Ook Ekoplaza en Dekamarkt zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Kindcentrum De Boomladder en Kindcentrum De Vaart, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Huygens College, dat twee straten verder ligt. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CLIQ makelaars b.v. en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt18 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 262.500
Prijs per m²€ 4.375

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte55 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1998

Ligging

BuurtMolenwijk

Veelgestelde vragen

Over Bergmolen 4, Heerhugowaard

Is €262.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €262.500 is marktconform voor een appartement van 60 m² met energielabel B in Heerhugowaard. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

Wat is de sfeer in de Molenwijk?

Molenwijk is een rustige, groene wijk met veel speelplekken. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH XL en Ekoplaza. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het park ligt op 400 meter afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Hoe oud is het appartement en in welke staat verkeert het?

Het appartement is gebouwd in 1998, dus het is ruim 25 jaar oud.

7.9
Bewoners geven Dijk en Waard een goede beoordeling
Deze score komt uit 23 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dijk en Waard

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.6
Mariska van Doesum
Gezin · Tussenwoning
Gezellig

Goede buurt gezellige mensen

10
Tw
Alleenwonend · Appartement
Top

Top

9.5
Sarah
Gezin · Appartement
Middenwaard02-03-2026
Rustige buurt

Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.

7.8
N.R.
Gezin · 2-onder-1-kap
Zuidwijk
14-01-2026
De buurt is huizelijk

De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.

6.6
G
Gezin · Tussenwoning
Recreatiebuurt07-12-2025
Rustige buurt

Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.

8.0
Mirthe
Gezin · Vrijstaand huis
Supergezellige en hechte buurt.

De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.

8.8
RVS
Gezin · Tussenwoning
Gezellig en fijn

Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein

5.0
Ken
Samenwonend · Appartement
Een nette buurt maar nog ruimte voor verbetering

Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.

Statistieken van Dijk en Waard

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
11k15-25
22k25-45
24k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen30%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland78%
Europa7%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €507.097€486.457
Koop per m² €4.539
Huurprijs €1.195 p/m€1.201 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²16%
90-119 m²32%
120-159 m²26%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197010%
1970-199021%
1990-201037%
Na 201022%
Energielabels
A+13%
A45%
B16%
C19%
D4%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Bergmolen 4, Heerhugowaard

AH XL
Middenwaard 2
301m
Ekoplaza
Middenwaard 43
355m
Dekamarkt
Middenwaard 108
524m
Lidl
Middenwaard 53
527m
Dekamarkt
Hortensialaan 1
646m
Vomar
Uiterwaard 1-3
947m
Vomar
Raadhuisplein 2
1246m
Aldi
Rustenburgerweg 108
1301m
Albert Heijn
A C op 't Landtplantsoen 11
1345m
Jumbo
Middenweg 245
1545m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case42 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBergmolen 4, Heerhugowaard
Bekijk