Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement aan de Sein in Heerhugowaard is een van de zuinigste in zijn soort met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €305.000 ligt dit aanbod 32% onder het buurtgemiddelde van €447.816, wat het een scherpe optie maakt. Het is een van de appartementen in Dijk en Waard die nu te koop staan.
De buurt Stationsgebied is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 1597. De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (380 van de 800 inwoners). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel valt op dat de woningvoorraad voor 50% uit bouwjaar na 2010 bestaat, wat past bij het moderne karakter van de buurt.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Dekamarkt (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook AH XL is tien minuten lopen. Scholen zijn er volop: voortgezet onderwijs FOCUS en Huygens College liggen op twee straten afstand, en basisschool IKC De Poolster is tien minuten lopen. Het treinstation is om de hoek. De gemeente Dijk en Waard biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sein 106, Heerhugowaard
De vraagprijs van €305.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €447.816. Dat is opvallend, maar houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs maakt het een scherp aanbod in de huidige markt.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 86,4% van de koopwoningen label A of hoger, dus dit past in het moderne, duurzame karakter van Stationsgebied.
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Dat maakt reizen naar omliggende steden eenvoudig.
Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt (825 m) of Lidl (899 m), beide op loopafstand. Ook is er een AH XL op 1 km. Scholen zijn er ook: voortgezet onderwijs FOCUS en Huygens College liggen op 236 m, en basisschool IKC De Poolster op 708 m. Alles is goed bereikbaar.
De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens (380 van de 800 inwoners). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen persoonlijke ervaringen delen. De woningvoorraad is modern: 50% is gebouwd na 2010. Het is een rustige, maar levendige wijk met voorzieningen dichtbij.
Vlieg Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning of eventuele onderhoudskosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.462 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.552 | – |
| Huurprijs | €1.297 p/m | €1.297 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.076 | €410.845 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.478 | – |
| Huurprijs | €1.316 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Sein 106, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
