Molenwijk is een wijk in Dijk en Waard, in Noord-Holland. Het is een zeer stedelijke wijk met 2.740 inwoners, waar de meeste huizen tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. Bijna twee derde van de woningen is een koopwoning, en het grootste deel bestaat uit tussenwoningen.
De wijk ligt tussen het Stadshart en Oostertocht in, met de Bomen- Recreatiewijk aan de noordkant. Vergeleken met de rest van Dijk en Waard zijn de woningen er wat betaalbaarder, en het aandeel hoogopgeleiden ligt lager dan landelijk.
Molenwijk ligt in de gemeente Dijk en Waard, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst aan het Stadshart in het noordwesten, de Bomen- Recreatiewijk in het noordoosten en Oostertocht in het zuiden. Aan de westkant ligt de Edelstenenwijk en in het zuidwesten de Rivierenwijk.
Het is een stedelijke omgeving, met het treinstation op gemiddeld 2,5 km van een woning. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 0,8 km.
Molenwijk is een compacte, zeer stedelijke wijk. Bijna alle bebouwing, 98%, dateert van tussen 1950 en 2000; vooroorlogse panden zijn er nauwelijks. Na 2000 is er niets meer bijgebouwd. Het straatbeeld wordt bepaald door tussenwoningen, die 54% van de woningen uitmaken. Hoekwoningen en appartementen volgen op afstand.
Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen komen weinig voor. Met 1.317 woningen op 2.740 inwoners is het een wijk waar betrekkelijk veel ruimte per persoon is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €327.000 onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
De wijk telt 2.740 inwoners. De leeftijdsopbouw wijkt niet sterk af van het landelijke beeld: 15% is jonger dan 15 jaar en 22% is 65 jaar of ouder. Het aandeel alleenstaanden is 41%, net boven het landelijke 40%.
Wat wel opvalt, is het opleidingsniveau: 18% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 10% lager dan landelijk.
Van de 1.317 woningen in Molenwijk is 65% een koopwoning, boven het landelijke aandeel van 57%. Iets meer dan een kwart, 26%, is van een woningcorporatie. Appartementen vormen 20% van de voorraad, aanzienlijk minder dan de 28% in heel Dijk en Waard.
De gemiddelde WOZ-waarde is €327.000, tegen €414.000 in de gemeente als geheel. Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €441.000. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Molenwijk, vooral appartementen en hoekwoningen. Wie wil huren, kan terecht bij het aanbod van huurwoningen in Molenwijk.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt op gemiddeld 0,8 km van een woning, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen niet ver hoeft.
Voor de trein is het iets verder: het dichtstbijzijnde station ligt op gemiddeld 2,5 km. Dat is goed te doen met de fiets, maar minder handig te voet.
Molenwijk is een wijk in de gemeente Dijk en Waard, in Noord-Holland. De wijk grenst aan het Stadshart, de Bomen- Recreatiewijk, Oostertocht, de Edelstenenwijk en de Rivierenwijk. Het is een zeer stedelijke wijk met 2.740 inwoners.
Molenwijk heeft geen aparte buurten; het is één wijk. Wel liggen er verschillende wijken omheen, zoals het Stadshart, de Bomen- Recreatiewijk en Oostertocht. Op de pagina's van die wijken vind je hun eigen cijfers.
Molenwijk is een compacte, stedelijke wijk waar bijna alle woningen tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. Tussenwoningen vormen met 54% het grootste deel van de voorraad, en 65% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €327.000 onder het landelijke gemiddelde.
Daar zijn nog geen reviews van bewoners over beschikbaar. Wat de cijfers laten zien: de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer, en het treinstation op 2,5 km. De wijk is zeer stedelijk en het aandeel koopwoningen ligt hoger dan landelijk.
Wijk Molenwijk telt 2.740 inwoners.
Het woningaanbod in Molenwijk is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Molenwijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
