Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergpolderstraat in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Het is een woning uit 1936 met energielabel D, dus reken op wat hogere stookkosten. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €389.095, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk waar gentrificatie zichtbaar is. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (255 m) of bij de Aldi (268 m). Voor de kinderen is basisschool Imelda twee straten verder (223 m) en de Margriet op loopafstand (405 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Montessori Mavo op 345 m. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik in deze bruisende gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bergpolderstraat 41B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
90 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Bergpolderstraat 41B, Rotterdam
De woning aan Bergpolderstraat 41B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €389.095 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement is met 51 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel D en bouwjaar 1936.
Bergpolder is een gemengde wijk met zowel oude als nieuwe bewoners. Een bewoner noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering', terwijl een ander de ligging ideaal vindt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er is een groot aanbod aan voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is gebruikelijk voor een appartement uit 1936.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 255 m, Aldi op 268 m en PLUS op 307 m. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool Imelda op 223 m en de Margriet op 405 m. Voortgezet onderwijs is er met Montessori Mavo op 345 m.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek.
In de buurt Bergpolder stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
