Schieweg 81A02
Bergpolder, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Bergpolder
Aan de Schieweg in Bergpolder ligt dit appartement uit 1932, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met 4 kamers verdeeld over 2 woonlagen is er genoeg ruimte, en de vraagprijs van €375.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €404.153. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement op de 3e verdieping heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. De inhoud is 384 m³. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Leven in Bergpolder
Met ruim 8.000 inwoners is Bergpolder een levendige buurt waar veel jongeren wonen: 55% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De [buurt Bergpolder] heeft een mix van oude en nieuwe bewoners, en dat zie je terug in de sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: PLUS ligt op 260 meter, Albert Heijn op 285 meter en Aldi op 300 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, waaronder basisschool Imelda op 281 meter en Montessori Mavo op 279 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 600 meter en apotheek Walenburg op 261 meter. Tramhalte Schieweg met lijn 8 ligt op 229 meter, en Rotterdam Centraal is op 979 meter lopen. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, omdat het gebouw vóór 1970 is opgetrokken. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schieweg 81A02, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder van €404.153, een verschil van 7%. De prijs per vierkante meter is €3.571, terwijl het buurtgemiddelde op €5.217 ligt. Het is dus een relatief voordelig geprijsd appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het ligt op de 3e verdieping. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. De inhoud is 384 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het gebouw is uit 1932, en voor woningen gebouwd vóór 1970 wordt het risico over het algemeen als laag ingeschat.
Hoe is het met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 260 meter, Albert Heijn op 285 meter en Aldi op 300 meter. Basisschool Imelda zit op 281 meter en Montessori Mavo op 279 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp is op 600 meter en apotheek Walenburg op 261 meter. Tramhalte Schieweg met lijn 8 ligt op 229 meter.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt heeft een mix van oude en nieuwe bewoners.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Rotterdam Centraal ligt op 979 meter lopen. Daarnaast is er tramhalte Schieweg op 229 meter met lijn 8, en tramhalte Schiekade/Walenburgerweg op 315 meter met lijnen 4 en 8. Buslijn 10 stopt bij Stadhoudersplein op 390 meter.
