Bergselaan 151A
Liskwartier, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Rotterdam Noord
Dit appartement aan de Bergselaan in het Liskwartier ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die de laatste jaren flink in opkomst is. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en de klassieke details uit 1912 geven het een ruimtelijk gevoel. De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Liskwartier: een buurt in beweging
Het Liskwartier is een van de weinige delen van Rotterdam Noord die de bombardementen van de Tweede Wereldoorlog hebben overleefd, wat je terugziet in de prachtige oude straatjes en huizen. Bewoners noemen het een 'upcoming, hip en levendig' gebied, met veel nieuwe hippe plekjes en goede restaurants. Een andere bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt relatief veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is informeel en divers. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt Liskwartier een 7,7.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: om de hoek zitten een Aldi en een Albert Heijn, en twee straten verder vind je een Dirk. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de basisschool Imelda en de Juliana van Stolbergschool zijn allebei op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer, maar de tram en bushaltes in de buurt maken de rest van de gemeente Rotterdam goed bereikbaar.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bergselaan 151A, Rotterdam
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €507.862, wat het een scherpe prijs maakt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 58 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor de buurt.
Hoe is de buurt Liskwartier om in te wonen?
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als een fijne, levendige buurt met veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. De oude straatjes en huizen geven het karakter. Wel merken sommige bewoners dat er de laatste tijd meer afval op straat ligt en dat de veiligheid nog niet overal optimaal is, maar over het algemeen voelt men zich er thuis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 12,5% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Imelda (268 meter) en Juliana van Stolbergschool (269 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Bergkristal, op 112 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 kilometer.
Hoe veilig is het Liskwartier?
De buurt heeft 506 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een wijk met 7730 inwoners. Bewoners geven aan dat de veiligheid wel vooruitgaat, maar dat er soms hardrijdende auto's zijn en dat sommige mensen zich onveilig voelen door verwarde personen op straat. Het is een aandachtspunt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In het Liskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek; een snelle verkoop kan wijzen op veel vraag, maar het is geen garantie voor deze specifieke woning.
