Buurt in Rotterdam
Liskwartier bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 55 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990534. Het postcodegebied is 3037AD-3038GA.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.7. Ze beschrijven het als 'Multiculureel', 'Fijne buurt voor jonge mensen' en 'Upcoming, hip en levendig'. Details als veiligheid, voorzieningen, huisvesting worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl hygiëne en groen minder goed scoren.
Liskwartier telt 7.685 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,8%). De overige leeftijden zijn 22,8% voor '45 tot 65 jaar', 13,4% voor '0 tot 15 jaar', 13,3% voor '65 jaar of ouder' en 11,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 65,3% is ongehuwd, 23,7% is gehuwd, 7,9% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 3.715 inwoners komen uit Nederland, 900 komen uit Europa en 3.070 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.165 huishoudens in Liskwartier. 52,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,0% huishoudens zonder kinderen en 24,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Liskwartier zijn er 6.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.500, wat €3.300 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.700, wat €2.800 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Liskwartier zijn hoogopgeleid. 49,3% heeft HBO of WO, 29,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 7.685 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 5.533 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Liskwartier ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 900 personen ontvangen deze uitkering.
In Liskwartier zijn er 3.803 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 60% huurwoningen en 40% koopwoningen. Van de woningen is 40% in particulier bezit, 39% in handen van woningcorporaties, 20% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Liskwartier zijn 1900-1925 (56%) en 1990-2000 (19%).
Momenteel staan er 59 woningen te koop in Liskwartier. De nieuwste aangeboden woning is Schiebroeksestraat 49 door Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.. Afgelopen jaar zijn er 482 woningen verkocht in Liskwartier. Een woning werd gemiddeld in 60 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Liskwartier was afgelopen jaar €479.853. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €387.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.485.
Er zijn 19 woningen te huur in Liskwartier. De meest recentelijke woning is Bergselaan 178B aangeboden door VERRA Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 137 woningen verhuurd in Liskwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Liskwartier was afgelopen jaar €2.599 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Liskwartier zijn er 2.978 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), A (23%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Liskwartier 1.960 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 86% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (93%).
Een koopwoning in Liskwartier werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €478.250 (€5.241 per m²).
Een huurwoning in Liskwartier kostte gemiddeld €1.956 per maand (€22 per m²).
Bewoners geven Liskwartier een 7,7 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op veiligheid (8,7) wordt goed gescoord; natuur en groen (6,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Liskwartier telt 7.685 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Liskwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Liskwartier 63 koopwoningen en 21 huurwoningen.
