Liskwartier, Rotterdam – “Multiculureel”

Liskwartier bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 55 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990534. Het postcodegebied is 3037AD-3038GA.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.7. Ze beschrijven het als 'Multiculureel', 'Fijne buurt voor jonge mensen' en 'Upcoming, hip en levendig'. Details als veiligheid, voorzieningen, huisvesting worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl hygiëne en groen minder goed scoren.

Inwoners

Liskwartier telt 7.730 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,4%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '45 tot 65 jaar', 13,7% voor '0 tot 15 jaar', 12,7% voor '65 jaar of ouder' en 12,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 65,7% is ongehuwd, 23,5% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 3.760 inwoners komen uit Nederland, 900 komen uit Europa en 3.070 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 4.185 huishoudens in Liskwartier. 53,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,6% huishoudens zonder kinderen en 24,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Liskwartier zijn er 6.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.600, wat €3.800 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.700, wat €3.500 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Liskwartier zijn hoogopgeleid. 46,8% heeft HBO of WO, 30,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 7.730 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 4.947 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Liskwartier ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 870 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Liskwartier zijn er 3.765 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 39% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Liskwartier zijn 1900-1925 (57%) en 1990-2000 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 62 woningen te koop in Liskwartier. De nieuwste aangeboden woning is Rodenrijselaan 60B door BeleggingspandRotterdam.nl op Funda. Afgelopen jaar zijn er 152 woningen verkocht in Liskwartier. Een woning werd gemiddeld in 61 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Liskwartier was afgelopen jaar €464.285. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €378.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.939.

Huurwoningen

Er zijn 13 woningen te huur in Liskwartier. De meest recentelijke woning is Rodenrijselaan 34B02VZ aangeboden door Rental Rotterdam op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 84 woningen verhuurd in Liskwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Liskwartier was afgelopen jaar €1.878 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Liskwartier zijn er 3.893 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), G (20%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Liskwartier 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.