Onder bod
Stationsplein, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergstraat 31 ademt de sfeer van de stad. Met 93 vierkante meter woonoppervlakte en een bouwjaar van 1954 heeft het de ruimte en uitstraling van een klassiek stadsappartement. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Arnhem, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie.
De buurt Stationsplein is het kloppende centrum van Arnhem. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand en een levendige sfeer.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go om de hoek (190 meter) of de SPAR twee straten verder (226 meter). Voor de wekelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op vijf minuten lopen (365 meter). Kinderen kunnen naar basisschool Montessorischool De Binnenstad (913 meter) of de Jan Ligthartschool (1050 meter). Het station is op loopafstand (300 meter). De gemeente Arnhem biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REBO Vastgoed Groep. De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, dus het is een woning die om een scherpe onderhandeling vraagt.
Details van deze woning
Bergstraat 31, Arnhem
Gegevens uit Stationsplein
Gegevens uit Stationsplein
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Bergstraat 31, Arnhem
De woning aan Bergstraat 31 in Arnhem heeft energielabel E.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€296.063) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €337.500. Het appartement is met 93 m² wel groter dan het gemiddelde (75 m²). De prijs per vierkante meter (€4.032) is lager dan het buurtgemiddelde (€4.743). Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de centrale ligging en het formaat.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+ en 50% label C, dus dit appartement scoort minder goed.
In de buurt zijn in totaal 645 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
Binnen een kilometer vind je basisscholen zoals Montessorischool De Binnenstad (913 meter) en Jan Ligthartschool (1050 meter). Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Arnhem op 888 meter. Er is ook een school voor speciaal onderwijs, De Opmaat, op 365 meter.
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus je bent binnen vijf minuten lopen op het station. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
De buurt telt 770 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn (375). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (475) en relatief weinig gezinnen met kinderen (45). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Stationsplein
