Nieuwe Plein 23-3

De woning aan Nieuwe Plein 23-3 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €296.063 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €337.500. Het is dus een scherpe prijs voor een appartement van 76 m² in het centrum van Arnhem.

Het treinstation van Arnhem ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand.

Stationsplein is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en er is een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en een park.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder Montessorischool De Binnenstad (basisonderwijs) op 841 meter en Jan Ligthartschool (basisonderwijs) op 943 meter. Ook is er Montessori College Arnhem voor voortgezet onderwijs op 963 meter.

In de CBS-data worden 645 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dit is een relatief hoog aantal, maar typisch voor een stadscentrum.

Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label C, dus dit appartement zit aan de onderkant van het energielabel.