Bergstraat 59

De woning aan Bergstraat 59 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €298.000 ligt onder het gemiddelde van €337.500 in de buurt Stationsplein. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt was €296.063, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€3.870) lager is dan het buurtgemiddelde van €4.743.

Stationsplein is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een hoog aantal misdrijven (645), wat typisch is voor een centrumgebied. De nabijheid van het station en winkels maakt het praktisch, maar het kan er druk zijn.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1960. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label C, dus dit appartement zit aan de onderkant van het energielabel.

Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH to go) is 235 meter, en een park of plantsoen op 500 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook binnen een kilometer te vinden.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in Stationsplein, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd was 74 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.

Een appartement uit 1960 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel en leidingen. De bouwjaren in de buurt zijn verdeeld: 33% voor 1945, 33% tussen 1945-1970 en 33% na 2010.