Onder optie
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Oude Noorden is in 2024 opgeleverd en straalt moderne zuinigheid uit met energielabel A+++. Met 53 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per m² rond de €5.172 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar jong en oud samenleven. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip', maar merkt op dat de hygiëne beter kan. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk op 136 meter, of naar Albert Heijn op 204 meter. Ook Lidl en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen De Fontein en Hildegardis zitten om de hoek, op 240 en 248 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg 106F, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Bergweg 106F, Rotterdam
De woning aan Bergweg 106F in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €385.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €389.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.172, dus voor 53 m² zou dat neerkomen op circa €274.000, maar nieuwbouw en energielabel A+++ rechtvaardigen een hogere prijs. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Rotterdam worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft slechts 9% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale cohesie: 'hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen kent elkaar', zegt een bewoner. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt heeft een mix van nationaliteiten en is populair vanwege de ligging nabij de Rotte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Fontein (140 leerlingen) zit op 240 meter, Hildegardis (233 leerlingen) op 248 meter, en Quadratum (33 leerlingen) op 313 meter. Ook IKC De Lis en Juliana van Stolbergschool zijn binnen 500 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7495 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Op 200 meter zit een restaurant, en er zijn diverse winkels en supermarkten om de hoek. Het park of plantsoen ligt op 800 meter. De bibliotheek is op 1,9 km. De Rotte, een rivier, is ook vlakbij en wordt door bewoners genoemd als pluspunt. De buurt heeft een levendig straatbeeld met veel voorzieningen.
Met 53 m² is dit appartement compact, maar door de nieuwbouw en het lage energieverbruik zijn de vaste lasten overzichtelijk. De prijs van €385.000 is aan de hoge kant voor een starter, maar in Rotterdam zijn er hypotheekmogelijkheden. Het is een instapklare woning zonder direct onderhoud.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
