Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Pompenburg in Rotterdam-Oude Noorden is een fijne plek voor wie houdt van stadse dynamiek. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1999 is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €325.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip' en waardeert de onderlinge hulp. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Meer over de buurt Oude Noorden.
Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder liggen basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk. Het station is op twintig minuten lopen, maar de tram en bus stoppen dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lankhuijzen Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Pompenburg 310, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Pompenburg 310, Rotterdam
De woning aan Pompenburg 310 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€485.510) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.328, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €5.464 ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een kleiner appartement.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een mix van nationaliteiten. Bewoners waarderen de sociale cohesie: 'hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen kent elkaar.' Wel zijn er klachten over vervuiling op straat en bouwputten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
In de buurt Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op ongeveer 485 meter. Ook is er Kindcentrum de Klimop op 517 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Horeca Vakschool Rotterdam op 549 meter.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd.
In de buurt heeft 20,5% van de woningen label A en 23,3% label B. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
