Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Oude Noorden combineert een ruime 98 m² met een uitzonderlijk energielabel A+++. Het bouwjaar 1923 is aan de buitenkant nog zichtbaar, maar vanbinnen is het klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €352.500 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar." De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Dirk en Coop. Basisschool Juliana van Stolbergschool zit naast de deur, en Quadratum is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Bergweg 205A02, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
91 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Bergweg 205A02, Rotterdam
De woning aan Bergweg 205A02 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €418.647 in de buurt. De mediaanprijs in Oude Noorden is €389.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het een appartement van 98 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 90 m² is.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 9% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk.
Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het een mix van nationaliteiten, populair en gezellig. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren en er zijn klachten over bouwputten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Juliana van Stolbergschool zit op 121 meter, Quadratum op 212 meter en IKC De Lis op 418 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen.
Het Oude Noorden bestaat voornamelijk uit meergezinswoningen: slechts 6% van de woningen is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (61,5%). Koopwoningen maken 21% van de voorraad uit.
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar niet over de trend of ernst. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
