Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want dat ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €485.510. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en leeftijden, met veel jonge bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar." De buurt Oude Noorden heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (269 m) of de Coop twee straten verder (402 m). Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Juliana van Stolbergschool, die naast de deur ligt (108 m), of naar Quadratum (214 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bergweg 207A02, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
91 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Bergweg 207A02, Rotterdam
De woning aan Bergweg 207A02 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €485.510, maar dat is voor woningen met een groter oppervlak. Dit appartement heeft 62 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is met €5.242 lager dan het buurtgemiddelde van €5.464.
Oude Noorden is een levendige, diverse buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de mix van culturen. Wel zijn er klachten over zwerfafval en bouwputten. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1923). In de buurt heeft 20,5% van de koopwoningen label C, en 13,7% heeft label A+.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De Juliana van Stolbergschool ligt op 108 meter, Quadratum op 214 meter, en IKC De Lis op 424 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
De buurt heeft een totaal van 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen voelen zich veilig en kennen hun buren, anderen noemen overlast.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loopafstand, maar niet om de hoek.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
