Verkocht onder voorbehoud
Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 1960 aan de Berkelstraat 53 heeft een fijne indeling met 77 m² woonoppervlak. De woning ligt in een levendige buurt, dicht bij het centrum van Groningen, maar toch rustig genoeg om tot jezelf te komen. Met een energielabel D is het goed om te weten dat er in de buurt veel appartementen in Groningen een beter label hebben. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor deze buurt.
De buurt Rivierenbuurt is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Een ander noemt de buurt "niet echt groen" maar wel "toegankelijk". Er zijn ook geluiden over overlast, maar de gemiddelde score van 6,84 uit 6 beoordelingen geeft een gemengd beeld. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi en PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook een AH to go is binnen loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals De Vrije School Groningen Onderbouw op 220 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Parcival College op 61 meter en het Gomarus College op 473 meter. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ronald. makelaar - hypotheekadviseur op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Berkelstraat 53, Groningen
Voldoende · 6 bewoners
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Gegevens uit Rivierenbuurt
Gegevens uit Rivierenbuurt
50 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Berkelstraat 53, Groningen
De woning aan Berkelstraat 53 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €307.694 in de Rivierenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €275.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. Met 77 m² komt de prijs per m² uit op ongeveer €3.831, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.097 per m². Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat en bouwjaar.
De Rivierenbuurt is een dichtbevolkte, centraal gelegen wijk met veel studenten en jonge huishoudens. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de rust in de straat, al wordt de buurt als niet erg groen ervaren. Er zijn meldingen van overlast door drugsgebruik en hondenpoep, maar ook positieve geluiden over de toegankelijkheid. Het is een levendige buurt met een gemengd karakter.
Het appartement heeft energielabel D. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label B en 36,4% label C, dus label D is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Parcival College (voortgezet onderwijs) zit op 61 meter, De Vrije School Groningen Onderbouw (basisonderwijs) op 220 meter, en het Gomarus College op 473 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals ODS De Starter op 483 meter. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
In de buurt zijn in totaal 220 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsgebruikers en hondenpoep. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 6,84, wat aangeeft dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Het is een levendige buurt met zowel positieve als negatieve punten.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en lopend naar het centrum.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt zelf wordt door bewoners als 'niet echt groen' omschreven, met veel huizen dicht op elkaar. Toch is er dus wel groen in de omgeving te vinden.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt
