Onder bod
Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat combineert een klassiek bouwjaar (1937) met een modern energielabel A. Met 72 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Rivierenbuurt is een gemengde wijk met veel studenten en jonge werkenden. Van de 4695 inwoners woont het grootste deel alleen, en de buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad. Bewoners waarderen de ligging: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit", zegt een recensent. Een ander noemt echter "veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai". Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,84. Lees meer over de buurt Rivierenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (229 m) of de Aldi (345 m). Ook de AH to go is op loopafstand (438 m). Kinderen kunnen naar De Vrije School Groningen Onderbouw (172 m) of ODS De Starter (393 m). Voor voortgezet onderwijs is het Parcival College om de hoek (186 m). Het treinstation ligt op 1,1 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van der Houwen op Funda.
Details van deze woning
Rijnstraat 20, Groningen
Voldoende · 6 bewoners
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Gegevens uit Rivierenbuurt
Gegevens uit Rivierenbuurt
50 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Rijnstraat 20, Groningen
De woning aan Rijnstraat 20 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €319.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€309.651) en de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.871, wat bij 72 m² neerkomt op €277.512. Het energielabel A en het bouwjaar 1937 kunnen de meerprijs deels verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen afwegingen.
De Rivierenbuurt is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven gemiddeld een 6,84. Positief is de nabijheid van het centrum en de rustige sfeer, maar er zijn ook klachten over overlast. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandlasten, omdat je minder uitgeeft aan verwarming en elektriciteit. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt positief af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Vrije School Groningen Onderbouw op 172 meter. Ook ODS De Starter (393 m) en het Parcival College (186 m) voor voortgezet onderwijs zitten in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 220 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek veiligheidscijfer is niet gegeven. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsgebruik en hondenpoep.
Verkochte woningen in de Rivierenbuurt stonden gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt
