Onder bod
Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze studio aan de Geulstraat 17 is een compacte woning in een levendige buurt. Met 35 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen in Groningen. De vraagprijs van €197.500 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Groningen.
De Rivierenbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,84. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit." Een ander noemt: "Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai." De buurt Rivierenbuurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (143 m) of de AH to go (475 m). Basisschool De Vrije School Groningen Onderbouw zit op loopafstand (204 m), en het Parcival College (348 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen biedt veel stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HP Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Geulstraat 17, Groningen
Voldoende · 6 bewoners
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Gegevens uit Rivierenbuurt
Gegevens uit Rivierenbuurt
53 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Geulstraat 17, Groningen
De woning aan Geulstraat 17 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €197.500 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€297.545). De mediaanprijs in de Rivierenbuurt is €275.000, maar die woningen zijn gemiddeld 75 m². Deze studio is met 35 m² kleiner, dus de prijs per m² (€5.643) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.097 per m². Het is een scherpe prijs voor een zelfstandige woning.
De Rivierenbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel studenten en jonge alleenstaanden. Bewoners geven de buurt een 6,84. Positief is de nabijheid van het centrum en de rustige sfeer, maar er wordt ook overlast gemeld van drugsgebruik en hondenpoep. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet onzuinig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 143 meter. Basisschool De Vrije School Groningen Onderbouw zit op 204 meter en het Parcival College (voortgezet onderwijs) op 348 meter. Ook zijn er een Aldi en Albert Heijn binnen 700 meter.
In de buurt zijn in totaal 220 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.695. Dat is een gemiddeld aantal. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsgebruik en hondenpoep. Het is een stedelijke buurt met de gebruikelijke voor- en nadelen van een dichtbevolkte wijk.
In de Rivierenbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 27 dagen verkocht. Dat is relatief snel. Er zijn 49 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €307.694. De markt is dus actief, maar deze studio is kleiner en goedkoper dan het gemiddelde.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt
